Harry Hoekstraat 132

Wonen in een 5-kamerwoning met zonnige achtertuin, nabij het centrum van Wateringen, op steenworp afstand van het mooie ‘Hofpark’ en binnen 5 autominuten op de A4? Dit kan aan de Harry Hoekstraat 132 in Wateringen! Met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime slaapkamer op de zolderverdieping, is er namelijk voldoende ruimte in deze woning!

De woning is gelegen op 131 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1971.

Indeling:
Als u de woning binnenkomt bereikt u de hal met garderobe, meterkast, toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. En dan naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de lichtinval! Het is namelijk een echte doorzonwoonkamer van ca. 37,5 m² met aan de voor- en achterkant een groot raam en een deur naar de achtertuin.
De gesloten ruime keuken van ca. 8,5 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok en aansluiting voor de wasmachine.
Via de keuken is er tevens toegang tot de achtertuin.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! In de tuin is een berging aanwezig, alsmede een achterom. Aan de achtergevel is er een elektrisch zonnescherm.

De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m² en heeft een vaste kast. Aan de achterzijde zijn er twee slaapkamers van ca. 8,5 en 13 m², waarvan 1 wederom met een vaste kast. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van screens. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. Op de overloop is er ook toegang tot het 2e toilet.

Nog een etage hoger is de zolder te vinden. Op de overloop is de opstelplaats van de cv-combiketel (2020) en bergruimte. Hier is ook nóg een verrassend ruime slaapkamer van 18 m² te vinden. Deze kamer is voorzien van twee dakkapellen die hebben gezorgd voor extra ruimte en licht op de zolder.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Kortom, een fijne woning welke met wat liefde en aandacht kan veranderen in uw nieuwe droomwoning.

Aanvaarding: in overleg

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.