Heerenvliet 10

Deze goed onderhouden eengezinswoning met eigen parkeergelegenheid, zonnige tuin en riant dakterras op het noordwesten is gelegen in het gezellige centrum van Wateringen. Ben jij dus op zoek naar een woning die rustig is gelegen, maar wel op loopafstand van winkels en voorzieningen en in de nabijheid van uitvalswegen, scholen en sportfaciliteiten? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Het bouwjaar van de woning is 2005.
De woning is gelegen op 134 m² eigen grond.

Indeling:
Via de ruime, geheel bestraatte voortuin met parkeerplaats, buitenkraan en toegang tot de aangebouwde berging bereik je de entree van de woning. Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van ca. 38 m² (incl. open keuken) is voorzien van een plavuizenvloer, trapkast en een schuifpui naar de achtertuin.
De verzorgde keuken in U-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het noordwesten. Hier kun je de gehele dag heerlijk van de zon genieten! De tuin is voorzien van een verlaagde vlonder aan het water, elektrische zonwering, buitenkraan en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de riante en lichte hoofdslaapkamer van ca. 16 m². Deze slaapkamer is over de hele breedte van de woning gelegen en beschikt over een frans balkon. Aan de achterzijde van de woning treft u 2 slaapkamers van ca. 11 en 8 m².
De inpandige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een halfopen ruimte van ca. 27 m², hier is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de CV-combiketel (2005), warmte-terug-win-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit. De verdieping heeft veel bergruimte door de schotten en de vaste kastenwand en is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en de toegangsdeur naar het dakterras. Het zonnige en riante dakterras is gelegen op het noordwesten, waar u in alle rust en privacy van de zon kunt genieten.

De gehele woning heeft vloerverwarming. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Het schilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Kortom, ben jij op zoek naar een goed onderhouden eindwoning met een zonnige tuin én een riant dakterras in het gezellige centrum van Wateringen? Dan zien wij je graag tijdens een bezichtiging van deze woning!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.