Herenstraat 41 E

Ben jij op zoek naar een ruime maisonnettewoning met 2 slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Deze leuke woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is ideaal gelegen in het centrum van Wateringen, op loopafstand van winkels en nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid rondom de woning.

Het bouwjaar van de woning is 1981.

Indeling:
Middels de trap bereik je de entree van de woning. Via de hal met meterkast, ruime bergkast, garderobe en toilet met fonteintje is er toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer van ca. 35 m² (inclusief open keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Aangrenzend ligt het ruime balkon welke is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de gehele dag heerlijk van de zon genieten.
Deze verdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (2016), welke toegang biedt tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De hoofslaapkamer van ca. 14 m² heeft voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De naastgelegen slaapkamer van ca. 10,5 m² beschikt over een dakraam.
De volledig betegelde badkamer heeft een douchecabine, wastafel, opstelplaats voor de wasmachine en droger en een dakraam.

De woning beschikt over een berging op de begane grond welke is voorzien van elektra.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage bedraagt € 133,- per maand.

Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2021 uitgevoerd. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De gevels van het appartementencomplex zijn in 2020 gereinigd.

Kortom, een ruime maisonnettewoning midden in het gezellige centrum van Wateringen!

Aanvaarding: mei 2023

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.