Hofzicht 79

Deze ruime hoekwoning aan Hofzicht 79 biedt alles wat je zoekt in een eengezinswoning. 4 slaapkamers, een lichte serre, een zonnige achtertuin én een perfecte ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen en het groene Hofpark. Deze woning moet je gezien hebben! Wil jij hier je eigen thuis van maken?

De woning is gebouwd in 1964.
Het gebruiksoppervlak is 123 m2.

Indeling:
De ruime voortuin is gelegen op het zuidwesten. De zonwering aan de buitengevel is dan ook ideaal, zodat je hier lekker beschut kunt zitten met uitzicht op de rustige straat met eenrichtingsverkeer.
In de hal tref je de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Als je de moderne, glazen schuifdeur vanuit de hal opent stap je binnen in de lichte doorzonwoonkamer van ca. 27 m2. De woonkamer is voorzien van gestucte wanden en plafond met inbouwspots, een fraaie houten vloer en een gezellige gashaard. De aangebouwde serre van maar liefst ca. 16 m2 zorgt voor enorm veel lichtinval en ruimtelijkheid. Wat een eyecatcher! De serre beschikt over een moderne gietvloer en grote glazen schuifdeuren, waardoor je binnen het gevoel van buiten kunt creëren.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten. Of je nu wilt genieten van een ontspannen kopje koffie in de ochtend of een gezellige barbecue met vrienden en familie, deze tuin biedt de perfecte ruimte. In de tuin bevinden zich 2 bergingen en een achterom. Eén van de bergingen is voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-ketel (ca. 2001), terwijl de andere wordt gebruikt als opslagruimte. Hierdoor blijft je woning netjes en georganiseerd.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een wastafel, spiegelkast en douche. De naastgelegen slaapkamer is ca. 12 m2 groot. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 14 en 7 m2. Voldoende ruimte voor het hele gezin dus! De gehele verdieping is voorzien van een fraaie visgraat pvc-vloer.

2e verdieping:
Er is een ruime overloop met dakraam aanwezig, waardoor hier een lekker thuiswerkplek gecreëerd kan worden. Ook vind je hier voldoende opbergruimte in de knieschotten. De 4e slaapkamer is met zijn ca. 13 m2 heerlijk licht en ruim. De kamer beschikt over een dakkapel en 2 dakramen. De gehele verdieping is afgewerkt met een visgraat zeilvloer.

De ligging van deze woning is ook een groot pluspunt. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Wateringen, waar je diverse winkels, restaurants en voorzieningen kunt vinden. Daarnaast biedt het groene Hof Park een oase van rust en ontspanning in de buurt. Met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een plekje voor je auto.

Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om je droomhuis te vinden!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.