Hordijkhof 7

Ben je op zoek naar een woning mét slaapkamer en badkamer op de begane grond? Zoek dan niet verder en kom eens kijken naar deze leuke woning. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een zonnig dakterras, een tuin en is heerlijk rustig gelegen in een autoluw hofje nabij diverse voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2001.
De woning is gelegen op 129 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin met houten berging bereik je de entree van de woning. Deze is eveneens ook direct vanuit het hofje bereikbaar.
Binnenkomst in de hal (voormalige berging) met ruimte voor de garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer met vloerverwarming is ca. 48 m² en heeft een bijzonder lichte zithoek met hoge plafonds, moderne open keuken, trapopgang naar de verdieping en toegang tot het binnen portaal.
De moderne keuken in L-opstelling beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. De tuin toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten.

Vanuit de hal (oorspronkelijke toegang van de woning) bereik je de slaapkamer van ca. 14,5 ² met inloopkast, het moderne toilet met fonteintje en de badkamer met ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Verdieping:
Via de ruime overloop zijn er 2 slaapkamers, een berging en het dakterras bereikbaar.
De slaapkamers zijn ca. 7 en 5,5 m². In de berging is de opstelplaats voor de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel (2020). Tevens is er middels een vlizotrap toegang tot de bergvliering.
Op het zonnige dakterras is het goed vertoeven. Het dakterras is met ca. 23,5 m² heerlijk ruim te noemen.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbel glas. Tevens zijn er 16 zonnepanelen geplaatst op het dak van de woning (2018).

Aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.