Beschikbaar

Overzicht

Poeldijk, 2685 WE

Kreek 31

€ 710.000 ,- k.k.

Oppervlakte 169 m²
Kamers 6
Perceel 155 m²
Energielabel A

Omschrijving
Plattegronden
Downloads
360° foto's
Video
Schaduwwijzer

Omschrijving

Welkom aan de Kreek 31 in Poeldijk, waar deze prachtige woning uit 2019 op je wacht in een van de meest gewilde nieuwbouwwijken.
Gelegen in een rustige straat, biedt deze moderne woning een combinatie van luxe afwerking, comfort en een vrije ligging.

De woning is gebouwd in 2019 en staat op een perceel van 155 m2 met een zonnige, vrije achtertuin op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag van de zon, dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met luxe toilet, meterkast en trapopgang. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer van maar liefst ca. 60 m² is een oase van licht en ruimte. Twee sets openslaande deuren leiden je naar de zonnige achtertuin. De moderne, aan de voorzijde gelegen, keuken is een eyecatcher, met een stijlvolle hoekopstelling, bar, inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, inductiekookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een erker die een uitzicht biedt op de parkrand.
De ruime achtertuin is aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. Met een zonnige ligging op het zuidwesten, een gezellige veranda, een extra hobbyruimte of tuinkantoor en een royale berging en achterom, biedt deze tuin de ruimte en mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 15 en 8 m². De luxe badkamer is volledig uitgerust met een grote inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

2e Verdieping
De tweede verdieping verrast met een overloop die toegang biedt tot twee extra kamers, waarvan één kamer van maar liefst 28 m² en een tweede kamer van 12 m² met de opstelplaats voor de wasmachine. Deze verdieping is ook voorzien van airconditioning. Daarnaast vind je hier een praktische kast met de opstelplaats voor de cv-ketel uit 2019.

De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, waardoor je geniet van een heerlijk comfortabel binnenklimaat. Bovendien zorgen de drie zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige woning.
De oplevering van de woning is medio november 2024 beschikbaar.

Ben jij op zoek naar een moderne, luxe woning met alle comfort van nu, gelegen op een mooie locatie aan de parkrand? Aarzel dan niet en maak van de Kreek 31 te Poeldijk jouw nieuwe thuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, licht en luxe die deze woning te bieden heeft.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

Prijs € 710.000 ,- k.k.
Status Beschikbaar
Bouwjaar 2019
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Aanvaarding In overleg
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen Buitenzonwering, airconditioning, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
Soort verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel bouwjaar 2019
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel A
Woonoppervlakte 169 m²
Oppervlakte 155 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin type (n) Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte 62 m²
Ligging hoofdtuin Zuidwest
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren