Lage Woerd 37

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met zonnige achtertuin, in het gezellige centrum van Naaldwijk? Kom dan eens kijken bij deze verrassende woning.
De uitstekend onderhouden woning is rustig, doch zeer centraal gelegen en beschikt aan de voorzijde over voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving vind je het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 1960.
De woning is gelegen op 133 m² eigen grond.

Indeling;
Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je bij de entree van de woning. Als je binnenkomt in de woning is de toon gelijk gezet. De nette hal met meterkast, trapkast, modern toilet (hangend) en fraai verlichtte trap geven de hal direct sfeer. En dan door naar de lichte woonkamer. De woonkamer van circa 39 m² (inclusief keuken) is voorzien van een mooie laminaatvloer, gestuukt plafond met inbouwverlichting en openslaande deuren naar de achtertuin. De doorzonwoonkamer is zeer licht door de riante raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning.
De eigentijdse keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, koelkast en combi-oven.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de gehele dag heerlijk, beschut van de zon genieten. Achter in de tuin vind je de stenen berging met elektra.

1e Verdieping;
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, separaat toilet en badkamer.
Twee slaapkamers van circa 12,5 en 6 m² aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamer ca. 16,5 m² (inclusief kleedkamer) aan de voorzijde is voorzien van een fraaie inloopkast/kleedkamer, wie wil dit nu niet?
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fraai wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping;
Ruime overloop met dakkapel en wasgelegenheid. Hier vind je tevens de opstelplaats van de cv-combiketel (2012) en de mechanische ventilatie unit.
Royale slaapkamer van circa 14 m² met vaste kast, kantelraam en dakkapel aan de achterzijde.

De woning is aan de achterzijde voorzien van elektrische zonnewering (parterre), op de 1e en 2e verdieping is de woning aan de achterzijde voorzien van elektrische rolluiken.
De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom: een sfeervolle, uitstekend onderhouden woning die je zo kunt betrekken op een zeer gunstige locatie! Wij laten je deze mooie woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.