Magnoliahove 5

Welkom in jouw droomhuis! Deze instapklare 3-laagse eengezinswoning is volledig gerenoveerd in 2023! De woning heeft 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers, een lichte woonkamer met halfopen keuken, zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning biedt woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen.

Het bouwjaar is 1973.
De woning is gelegen op 119 m2 eigen grond.

Indeling:
De voortuin beschikt over een handige aangebouwde stenen berging van ca. 9 m2, die ook vanuit de woning toegankelijk is. Hier kun je al je spullen opbergen, van fietsen tot tuingereedschap en hier is de opstelplaats voor de cv-combiketel (2011) en wasmachine aansluiting. Vanuit de voortuin bereik je de entree van de woning.

Binnenkomst in de hal met meterkast, ruimte voor de garderobe, modern hangend toilet met fonteintje, toegang tot de berging en woonkamer.
De woonkamer met halfopen keuken van ca. 40 m² is het perfecte centrale punt van de woning. Hier kun je gezellig samenkomen met familie en vrienden bij de fijne open haard. De eigentijdse, lichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasmachine en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De woonkamer heeft een prachtige PVC-vloer, open trap naar de 1e verdieping en een deur naar de tuin.

De zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidwesten biedt onbegrensde mogelijkheden om je eigen fijne buitenruimte te creëren. In de tuin kan je heerlijk van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon genieten! Hoewel deze nog vernieuwd moet worden, heb je de kans om de tuin volledig naar eigen smaak en wensen te ontwerpen. Er is een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een opbergkast.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 12,5 m². Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 8 en 5 m2.
De gloednieuwe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer en de 2e badkamer.
De 4e slaapkamer is van een royaal formaat van ca. 17,5 m2. De moderne badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

De renovatie van deze woning is met oog voor detail uitgevoerd, met als resultaat een instapklaar thuis waar je direct van kunt genieten. De kozijnen zijn recent vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas.

Deze prachtige woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in Kwintsheul. De omgeving biedt diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Aanvaarding in overleg, kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.