Oudelandstraat 28

Deze ruime woning in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande geeft je gegarandeerd veel woonplezier! De woning is maar liefst ca. 6,80 m breed en heeft hierdoor 4 royale slaapkamers! Daarnaast heeft deze woning ook nog een extra grote garage.
De woning heeft vrij uitzicht op de Oudelandstraat met veel groen, parkeergelegenheid en brede voetpaden en ligt op loopafstand van winkels en sociale voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, speeltuintjes, het openbaar vervoer en een bruisend centrum met veel winkels en horeca. Het strand, de zee en duinen zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken.

Het bouwjaar van de woning is 1970.
De woning is gelegen op 198 m² eigen grond.

Indeling:
Via de goed aangelegde voortuin met buitenkraan bereik je de voordeur van de woning. Hal met meterkast, garderobe, trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer is maar liefst ca. 31 m² groot. De gesloten keuken in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast.

Middels de deur in de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten, waar je de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een buitenkraan, stenen berging met elektra, water en een achterom met een extra brede deur. Aan de achtergevel is er een elektrische zonwering aanwezig.
Achter de woning is er toegang tot de garage van maar liefst ca. 28 m² met elektra, water en een elektrische kanteldeur. De garage heeft 4 grote vaste kasten en door de royale afmeting biedt deze vele mogelijkheden, zo is er ruimte voor een auto en fietsen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 16 en 9 m². De grootste kamer is voorzien van een vaste kastenwand en de kleinste heeft een wastafel.
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer van ca. 11,5 m² gelegen, welke eveneens is voorzien van een vaste kastenwand en toegang tot het balkon. De naastgelegen badkamer is beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel met wasmachineaansluiting en een 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2021). De 4e slaapkamer is ca. 14,5 m² en heeft een Velux dakraam en bergruimte.

De woning is goed onderhouden en daarnaast goed geïsoleerd en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Wij nodigen je graag uit om de woning te bezichtigen en te ervaren wat deze woning allemaal te bieden heeft.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.