Pinksterbloem 2

Laat je verrassen door deze goed onderhouden tussenwoning met zonnige achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is er doorgaand vaarwater. De woning is aantrekkelijk gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “De Opstal”, nabij scholen, het gezellige centrum van Naaldwijk en diverse uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1978.
De woning is gelegen op 77 m² eigen grond.

Indeling:
Via de autoluwe straat kom je bij entree van de woning. Hal met meterkast, voldoende ruimte voor de garderobe, trapopgang en toiletruimte met een hangend closet en fonteintje.
De hal biedt tevens toegang tot de berging, die eveneens van buiten bereikbaar is. In de berging is de wasmachineaansluiting aanwezig.
De tuingerichte woonkamer is ca. 32 m² en heeft veel licht inval door de grote schuifpui naar de achtertuin.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven.
De gehele parterre is voorzien van een fraaie houten vloer.

De geheel bestraatte achtertuin is gelegen op het zuid en de achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Via een trap kom je op het achtergelegen pad dat langs doorgaand vaarwater leidt.

Op de 1e verdieping is er een ruime overloop met een vaste kast voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel (2022).
Aan de achterzijde is er een royale slaapkamer van ca. 17 m² met een vaste kastenwand, 2 Velux dakramen en bergruimte achter de schotten.
De geheel betegelde, nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Op de 2e verdieping is er een overloop met toegang tot de 2 slaapkamers.
Er is een slaapkamer van ca. 8 m² met een dakkapel aan de voorzijde en er is een slaapkamer van ca. 6 m² met toegang tot de vliering.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. De parterre van de woning heeft kunststof kozijnen.

Oplevering: half augustus

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.