Plataan 19

Uitstekend onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin en twee ruime bergingen. Deze ruim opgezette woning aan de Plataan 19 te Naaldwijk is zonder kosten zo te betrekken. De woning is rustig, doch zeer centraal gelegen in de geliefde woonwijk “De Opstal”, nabij het centrum, openbaar vervoer, scholen, sociale voorzieningen en uitvalswegen.

De woning is gelegen op 126 m2 eigen grond.
Het bouwjaar is 1974.

Indeling:
Via de keurig aangelegde voortuin met stenen berging kom je bij de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer.
De lichte woonkamer van ca. 38 m2 (inclusief open keuken) is voorzien van een fraaie laminaat vloer, ruime opbergkast en deur naar de achtertuin.
De eigentijdse keuken in lichte kleurstelling is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken met fraai stenen werkblad is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koffiezetapparaat, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en Quooker.

De modern aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kan je heerlijk beschut van de zon genieten! Achter in de tuin staat een ruime berging van ca. 10 m2 en aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer is ca. 14,5 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een vaste kastenwand en toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten.
Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer van ca. 11 m2 met een vaste kast.
De inpandige badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en kolomkast, hangend toilet, vloerverwarming een gestuukt plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13,5 m2 en geeft via een vlizotrap toegang tot de bergvliering. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m2.
De inpandige wasruimte heeft voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-combiketel (2011) en de mechanische ventilatie.

De woning beschikt over dubbel glas en heeft een energielabel C.

Kortom, deze woning aan de Plataan 19 in Naaldwijk is instapklaar en zou zomaar eens jouw nieuwe, fijne thuis kunnen worden! Wij laten deze woning graag aan je zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Oplevering eind december 2024

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars.
Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie!

Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand – duik in jouw nieuwe avontuur!