Punter 7

Deze woning is de ideale eengezinswoning! De woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust en locatie. Met 5 kamers, meerdere verdiepingen, een eigen parkeerplaats, een inpandige berging en een zonnige tuin op het zuidwesten is er genoeg ruimte voor een gezin of voor degenen die op zoek zijn naar meer opbergruimte. De woning is rustig gelegen in een aantrekkelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen.

Ben je tussen de 18 en 35 jaar; bij een aankoopprijs tot € 440.000,- k.k. betaal je geen overdrachtsbelasting!

De woning is gelegen op 134 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1997.

Indeling:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning en de inpandige fietsenberging voorzien van elektra en verwarming.
Hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkeuken en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime woonkeuken van ca. 25 m2 is zeer licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken beschikt over een keukenblok in L-opstelling met voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Tevens is er een trapkast en een spiltrap naar de 1e verdieping aanwezig.
De gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

De diepe achtertuin van ca. 11 m is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je in alle privacy de gehele dag van de zon genieten. De tuin is voorzien van elektriciteit, zonwering en een hardhouten trap naar het water.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping treft u de royale woonkamer van ca. 42 m2 met veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. De verdieping is aan de achterzijde met ca. 1 meter uitgebouwd, waardoor je hier nog meer ruimte hebt! De gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer en een vide.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de was-/technische ruimte. De royale hoofdslaapkamer van ca. 15 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de achterzijde van de woningen bevinden zich twee goede slaapkamers van ca. 10 en 7,5 m². De inpandige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en een ligbad. Er is een aparte was-/technische ruimte aanwezig met de opstelplaats van de cv-combiketel (2013), wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en nog extra opbergruimte.

De woning heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats onder de carport. Verder is de woning goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2016. De achtergevel is dit jaar gereinigd, behandeld en geverfd (inclusief de palen en het plafond). De achtergevel ziet er dus weer als nieuw uit!

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Oplevering in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.