Beschikbaar

Overzicht

Wateringen, 2292 AL

Radijsstraat 23

€ 685.000 ,- k.k.

Oppervlakte 148 m²
Kamers 4
Perceel 206 m²
Energielabel A+

Omschrijving
Plattegronden
Brochures
360° foto's
Video
Schaduwwijzer

Omschrijving

Welkom aan de Radijsstraat 23 te Wateringen! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt op een prachtige plek in de geliefde wijk Essellanden en is van alle gemakken voorzien. Je hebt hier twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal, een royale woonkamer, drie grote slaapkamers (vier en zelfs vijf mogelijk), een moderne afwerking en een diepe tuin met veranda en steiger aan het water. En dankzij de 12 zonnepanelen woon je hier ook nog eens energiezuinig.

Bouwjaar van de woning is 2000. De buitenzijde van de woning is in 2024 helemaal geschilderd.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met parkeerplaatsen stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot het moderne toilet met fonteintje, die in 2024 vernieuwd is, en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de inpandige berging, welke goed geïsoleerd en verwarmd is en is voorzien van elektra, de unit voor de vloerverwarming en een uitstortgootsteen.

De keuken aan de voorzijde is een goede eyecatcher: hoogglans wit met een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ruime opstelling heb je volop werk- en opbergruimte.

De zeer ruime en uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht door de grote kunststof schuifpui en het raam aan de achterzijde, beiden in 2023 geplaatst. De gezellige gashaard zorgt voor extra sfeer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer en keuken zijn samen maar liefst 52 m2!

Tuin
De vrije en zonnige achtertuin van ca. 64 m2 ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het water. Je vindt hier een fijne veranda, een houten berging met elektra én een steiger met zitje aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen en in de zon te zitten.

Eerste verdieping
Hier zijn twee royale slaapkamers en een moderne badkamer te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 17,5 m². De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18,5 m² en is eenvoudig te splitsen in twee kamers. Deze kamer is voorzien van screens en een vaste kast.
De badkamer is modern en compleet, met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en tweede toilet. Op de overloop is nog een extra vaste kast aanwezig.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is slim ingedeeld. De overloop is ruim en heeft een dakraam, hier is voldoende bergruimte achter de schotten. Er is een aparte wasruimte, eveneens met daglicht, met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, CV-ketel (2013) en de omvormer voor de zonnepanelen.
De derde slaapkamer van ca. 14 m2 is ruim en licht en is voorzien van een wastafelmeubel en screens.

Enthousiast? Bel gerust voor een bezichtiging. De woning laat zich het beste ervaren als je er zelf rondloopt. Maak een afspraak, we laten je graag alles zien. Wellicht wordt eind 2025 dan de Radijsstraat 23 in Wateringen jouw nieuwe woonplek.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

Prijs € 685.000 ,- k.k.
Status Beschikbaar
Bouwjaar 2000
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Aanvaarding In overleg
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie Volledig geisoleerd
Soort verwarming Cv ketel
Ketel bouwjaar 2013
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel A+
Woonoppervlakte 148 m²
Oppervlakte 206 m²
Inhoud 511 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Tuin type (n) Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte 64 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein