Randveen 2

Welkom aan de Randveen 2 in Wateringen, waar comfort, ruimte en een ideale ligging samenkomen in deze 2-onder-1-kap woning. Gelegen op een royaal perceel van 327 m², biedt deze woning een prettige leefomgeving en alle mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. Met een woonoppervlakte van 178 m², een ruime tuin rondom en een eigen parkeerplaats, geniet je hier van alles wat het wonen in deze fijne buurt te bieden heeft.

De woning is gebouwd in 1985.

Indeling:

Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal, voorzien van de meterkast, garderobe, een toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je via dubbele deuren de royale keuken en eetkamer, waar een lichte en sfeervolle ruimte op je wacht. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en vormt het hart van het huis. De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is een vaste kast bereikbaar voor extra opbergruimte.

Aansluitend tref je de ruime zithoek met een gezellige houthaard, perfect om ontspannen avonden door te brengen. De woning is zowel aan de achter- als de zijgevel uitgebouwd én er is een gedeelte van de garage bijgetrokken, waardoor er een zeer royale living is gecreëerd. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop. De overloop geeft toegang tot het separaat toilet met fonteintje, de badkamer en tot twee ruime slaapkamers.
De hoofdslaapkamer van ca. 39 m2 met vaste kastenwand is zeer royaal te noemen. Indien gewenst kunnen van deze ruimte twee aparte slaapkamers gemaakt worden.
Aangrenzend ligt het balkon van ca. 5 m2, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De andere slaapkamer is ca. 17 m2 groot. De naastgelegen badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, twee wastafels en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Allereerst bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de cv-combiketel (2021) en wasmachineaansluiting. Vanuit de overloop bereik je een royale derde slaapkamer van ca. 17 m2 met slaapvide. Deze kamer is perfect te gebruiken als vaste slaapkamer of als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamer is voorzien van 2 Velux dakramen (2023) aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Door de slimme opbouw boven de aanbouw is deze ruimte een praktische en veelzijdige toevoeging aan het huis.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een schitterende tuin, omringd door groen en aan drie zijden gelegen, met een fraai uitzicht op het water. Hier kun je optimaal genieten van rust en ruimte. De voormalige garage is ingekort, maar biedt nog voldoende ruimte voor opslag. Er is een parkeerplaats op eigen terrein.

Deze woning is goed onderhouden en beschikt over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het huis. Hoewel het interieur wat gedateerd is, biedt het volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren en maak van de Randveen 2 in Wateringen jouw nieuwe thuis! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning in Wateringen te bieden heeft.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.