Rijnweg 220

Bent u op zoek naar een moderne eengezinswoning welke is gelegen op loopafstand van het strand, de duinen en de dorpskern van Monster? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Deze woning is in 2013/2014 gemoderniseerd en beschikt over 3 slaapkamers, heeft een ruime voortuin en een diepe zonnige achtertuin.

De woning is gelegen op 176 m² eigen grond.
Het bouwjaar van de woning is 1956.

Indeling:
Middels de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer van ca. 34 m² (inclusief keuken) is bijzonder licht door de grote raampartijen. De woonkamer beschikt over fraaie laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.
De moderne, open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel (2014)

Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer of via de bijkeuken bereikt u de vrije, zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging met elektra, een druivenkasje en achterom. Achter de poort is er nog een extra stuk grond aan het water.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 14 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is er een slaapkamer van ca. 7,5 m².
Aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer van ca. 12,5 m² gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en een internetaansluiting.
De moderne badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is de mechanische ventilatie unit (2013)

De woning is goed geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en spouwmuurisolatie.

Kortom, bent u op zoek naar een gemoderniseerde woning nabij het strand? Plan dan uw bezichtiging in!

Aanvaarding: augustus 2023

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.