Van der Doortogestraat 10

Ben jij op zoek naar een modern afgewerkte woning in Naaldwijk? Dan is de Van der Doortogenstraat 10 precies wat je zoekt! Deze charmante woning beschikt over een prachtige tuin op het noordwesten en is zeer gunstig gelegen in het centrum van Naaldwijk. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum ‘De Tuinen’, nabij scholen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is circa 1960.
De woning is gelegen op 123 m2 eigen grond.

Indeling:
Entree met een hal waarin zich een trapkast bevindt met de meterkast, een toilet met een fonteintje en een trap naar boven.
De lichte woonkamer van ongeveer 41 m² (inclusief keuken) is bereikbaar via de hal en beschikt over een aanbouw met glazen pui en een fraaie parketvloer. In de aanbouw is er vloerverwarming aanwezig.
De open keuken (2017) in U-opstelling is uitgerust met een natuurstenen werkblad en diverse apparaten, waaronder een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine.
Via de schuifpui bereik je de achtertuin. De verzorgde achtertuin heeft een overkapping, een berging en een achterom. In de achtertuin welke is gelegen op het noordwesten kun je heerlijk van de zon genieten.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ongeveer 13 m² en 5 m², waarvan 1 kamer voorzien is van de opstelplaats voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde de woning is ongeveer 7,5 m².
De moderne badkamer (2017) is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en designradiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap heb je toegang tot de zolderverdieping (nokhoogte 1,70).
De zolderverdieping heeft een laminaatvloer, kantelraampje en opstelplaats cv-combiketel (2014).

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie. In 2018 is de achtergevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De begane grond is in 2022 aan de binnenzijde opnieuw geschilderd.

Kortom, de Van der Doortogenstraat 10 is een woning die jij niet wilt missen. Kom het zelf ervaren en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Aanvaarding: medio september.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.