Van Egmondlaan 111

Op één van de mooiste plekken van Wateringen ligt dit royale 3-kamer topappartement met eigen parkeerplaats en berging.
Het topappartement heeft een fraai uitzicht en zonnig balkon gesitueerd op het zuidwesten.
Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen en nabij uitvalswegen.

Het bouwjaar van het appartementencomplex is 1993.
Het appartement is gelegen op eigen grond.

Het appartementencomplex is voorzien van een verzorgd, afgesloten centrale entree met videofooninstallatie, bellen- en brievenbussentableau.
Op de parterre is er een eigen berging, welke zowel inpandig als buitenom bereikbaar is.
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.
Middels het trappenhuis of de lift bereikt u de 3e verdieping, alwaar het appartement gelegen is.

Indeling appartement;
Via de galerij bereikt u de entree van de woning.
Vanuit de hal met meterkast en toilet bereikt u alle vertrekken van het appartement.
De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van het appartement en is circa 37 m2 (inclusief keuken). De schuifpui heeft toegang tot het terras van circa 9,5 m2, welke is gelegen op het zuidwesten zodat u de gehele dag heerlijk van het uitzicht en de zon kunt genieten.
De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel (2021).
Twee slaapkamers van circa 16 en 7 m2.
De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en inloopdouche.

De woning is goed geïsoleerd w.o. geheel voorzien van dubbel glas.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 193,– per maand.

Kortom: een ruim, licht appartement met vele mogelijkheden, gelegen op een toplocatie! We laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering: kan spoedig.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.