Van Gochstraat 27

Het is hier heerlijk wonen! Bent u op zoek naar een goed onderhouden, ruime 5-kamer hoekwoning met een zonnige tuin op het zuidwesten en eigen parkeerplaats? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Wateringen met divers winkelaanbod en restaurants. Tevens nabij sportvoorzieningen, Hofpark met kinderboerderij en grote speeltuin, recreatiegebied Madestein met veel wandel- en fietspaden, basisscholen en uitvalswegen A4 en A12. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Het bouwjaar is 1994.
De woning is gelegen op 184 m² eigen grond.

Indeling:
De verzorgde voortuin is voorzien van parkeergelegenheid, mooie beplanting, grondspots, buitenkraan en een dubbel buiten stopcontact. Via de entree komt u in de hal met voldoende ruimte voor een garderobe, hangend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer met trapkast is maar liefst ca. 46 m² (incl. halfopen keuken) en is erg licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde is de nette keuken gesitueerd. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en stoomoven.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger, ruimte voor een extra vriezer, een uitstortgootsteen met boiler en vaste voorraadkasten. De begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming.

De gezellige achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via openslaande deuren vanuit de zijuitbouw. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u de gehele dag heerlijk beschut van de zon kunt genieten. In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig evenals een buitenkraan en een achterom. De grote ramen zijn voorzien van een elektrische zonwering. Onder de overkapping van de sfeervolle veranda groeien in het najaar zoete blauwe druiven. Ook kan er een hangmat of een schommel aan worden opgehangen. Kookliefhebbers opgelet! In deze achtertuin is een heuse steenoven te vinden voor heerlijke versgebakken pizza’s, brood en andere ovengerechten.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 12,5 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 7 m². Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam.
Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer van ca. 6,5 m² gesitueerd evenals de badkamer.
De luxe badkamer beschikt over een douchecabine, designradiator, tweede hangtoilet, meubel met dubbele wastafel, spiegelkast voorzien van stopcontact en verlichting en een extra diepe whirlpool van het merk Cleopatra met onderwater verlichting. In dit ligbad kunt u onder de sterrenhemel heerlijk wegdromen.

2e verdieping:
Toegang tot de vierde slaapkamer en een aparte bergruimte met opstelplaats voor de Intergas CV-combiketel (2006, servicebeurt september 2022). De royale slaapkamer van ca. 13 m² is voorzien van een vaste kastenwand, bergruimte, Velux dakraam.

Kortom, een instapklare woning welke zonder direct noodzakelijke kosten te betrekken is!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1994
– Eigen grond 184 m2
– Hoekwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin
– Zonnige achtertuin met elektrische zonwering
– Loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Steenoven voor heerlijke ovengerechten
– Plavuizenvloer op de begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
– PVC vloer op de verdiepingen
– Energielabel B geldig tot 15-08-2030
– Goede isolatie met dubbel glas
– Vier slaapkamers
– Alarmsysteem
– Aanvaarding in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.