Van Lottomstraat 20

Deze 5-kamer eengezinswoning is voorzien van eigen parkeergelegenheid op eigen terrein, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een ideale ligging! De woning is namelijk gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk met voldoende extra parkeergelegenheid in de directe omgeving. Nabij de woning vind je de dorpskern van Kwintsheul, voorzieningen en uitvalswegen. Kortom, een complete eengezinswoning op een gunstige locatie!

Het bouwjaar van de woning is 1990.

Indeling:
De ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 1 auto geeft toegang tot de voordeur van de woning. Bij binnenkomst in de hal vind je aan de linkerkant het modern toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer van ca. 35 m² (incl. open keuken) is voorzien van een trapkast en geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt veel werkruimte, opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De achtertuin is bijna 10m diep en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je de gehele dag in alle rust heerlijk genieten van het weer. In de tuin bevindt zich een houten berging v.v. elektra en verder is er buitenzonwering, een buitenkraan en een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 12 en 8 m2 groot. Aan de voorzijde bevinden zich de 3e slaapkamer van ca. 11 m2 en de badkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, 2e toilet, groot wastafelmeubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Deze verdieping is in ca. 2004 voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier enorm veel licht en leefruimte is gecreëerd. De kamer is dan ook maar liefst ca. 27 m2. Verder is er veel opbergruimte aanwezig in alle vaste kasten, ideaal! De wasmachine, opstelplaats cv-combiketel (2002) en mechanische ventilatie unit bevinden zich ook in aparte vaste kasten.

De gehele woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw en voorzien van dubbel glas. Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

Oplevering: 4e kwartaal 2023.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.