Verburghlaan 51

Een aantrekkelijk gelegen en goed onderhouden woning met voor- en zonnige achtertuin en 4 slaapkamers.
Op loopafstand bevindt zich het centrum van Poeldijk met diverse winkels, scholen en andere voorzieningen. Kortom; een ideale woning voor een gezin!

Het bouwjaar is 1984.
De woning is gelegen op 116 m² eigen grond.

Indeling:
Via de verzorgd aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor de garderobe, de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasmachine.
De lichte woonkamer is ca. 36 m² (inclusief keuken) en voorzien van een fraaie laminaatvloer
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de achtertuin.

De ruime, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten. De achtertuin heeft een berging en een achterom.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 11,5 m² en een slaapkamer van ca. 5,5 m².
Aan de achterzijde van de woning is er een slaapkamer van ca. 8 m² met een dakraam en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:
De overloop, met opstelplaats voor de wasmachine en cv-combiketel, biedt toegang tot de 4e slaapkamer.
De ruime slaapkamer met dakraam is ca. 10,5 m² en heeft bergruimte achter de knieschotten.

De woning heeft 10 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van dubbel glas.

Oplevering: september/oktober 2023.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.