Windmolen 68

Klus capaciteiten zijn hier niet nodig! Deze instapklare woning is in 2018 volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. De woning heeft een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin. De ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen maken de woning extra aantrekkelijk.

Het bouwjaar is 1981.

Indeling:
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer. De hal heeft een fraaie glazenwand welke zicht geeft op de zithoek. De gezellige zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek en de open keuken.
De moderne keuken is echt een plaatje! Er is veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasmachine en Quooker. In het midden van de woonkamer is er een ruime opbergkast en bevindt zich een hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Het luxe toilet is ruim, geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel.
De begane grond beschikt over vloerverwarming en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer.

De zonnige, recent aangelegde achtertuin (2022) is gelegen op het noordwesten. Hier kun je goed vertoeven! In de tuin is een berging en achterom aanwezig, buitenkraantje en een elektrisch zonnescherm.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 14 m2 met een vaste kastenwand is gelegen aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is ca. 7,5 m2.
Aan de achterzijde is er nog een goede slaapkamer van ca. 10 m2 en de badkamer.
De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-combiketel (2018), bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar.
Deze slaapkamer met dakraam en zijraam is ook weer heerlijk ruim ca. 15 m². Achter de knieschotten is eveneens bergruimte. Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van dubbele beglazing (behoudens de voordeur), spouwmuur-, vloer- en dakisolatie. Er is een alarminstallatie aanwezig.
In 2018 is de woning volledig gemoderniseerd en geïsoleerd.

Aanvaarding medio half augustus 2023
Wij laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.