Zandeveltplein 49

Op zoek naar een prachtige plek om uw nieuwe thuis te creëren? Zoek niet verder! Deze verrassend ruime maisonnette woning is een unieke kans om te genieten van rust, ruimte en een bruisende omgeving.
Ideale ligging in het gezellige centrum van ’s-Gravenzande, winkels op loopafstand, restaurants, scholen en sportfaciliteiten allemaal op korte afstand van de woning.
Daarnaast bevindt het strand zich op een steenworp afstand.

Bouwjaar van deze maisonnette woning is 1981.

Indeling;
Centraal verzorgd entree met bellentableau en brievenbussen, via het trappenhuis bereikt u de entree van de woning. De woning is gesitueerd op de 1e en 2e verdieping.

Aan het einde van de galerij vindt u de entree van de woning welke op de hoek is gelegen.
Via de hal met meterkast, vaste kast, trapopgang en verzorgd toilet (hangend) met fonteintje heeft u toegang tot de verrassend ruime woonkamer.
De living van maar liefst circa 55 m2 (inclusief keuken en werkkamer), bestaat uit een fijn zit-/ eetgedeelte aan de voorzijde, moderne keuken en aan de achterzijde bevindt zich de werkruimte. De werkruimte is zowel vanuit de hal als de keuken bereikbaar (mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer).
De grote ramen en speelse erker zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op het plein.
De eigentijdse, luxe keuken (2012) is volledig uitgerust met moderne apparatuur w.o. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie.

Via de vaste trap bereikt u de verdieping.
De royale overloop met veel lichtinval en berging geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de schitterende badkamer. Op de overloop vindt u tevens de wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie unit.
Twee slaapkamers van circa 15 m2 en 10 m2, beiden met toegang tot het zonnige dakterras. Het dakterras van circa 7 m2 met zonnewering, biedt een fraai uitzicht en is gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk van de zon genieten.
De badkamer (2022) is een lust voor het oog en van alle gemakken voorzien w.o. een vrijstaand ligbad, 2e hangend toilet, inloopdouche en mooi wastafelmeubel met twee waskommen. Het hoge plafond en kantelraam maken het plaatje compleet, wat een fijne ruimte is dit!

De woning is goed geïsoleerd, w.o. geheel voorzien van dubbel glas, diverse ramen zijn voorzien van zonnewering.
C.v. – combiketel, bouwjaar 2012.
De woning is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.
In het souterrain is er een eigen berging van circa 8 m2 met elektra.
Parkeerterrein met eigen parkeerplaats achter het complex.

Kortom; Deze instapklare maisonnette woning op een zeer centrale locatie moet u gezien hebben! Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.

Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 164,– per maand.

Oplevering; in overleg.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.