Aalbersestraat 9 Naaldwijk

Aan de Aalbersestraat 9 in Naaldwijk staat deze bijzonder verzorgde en aantrekkelijk gelegen eengezinswoning met aanbouw, twee dakkapellen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, gelegen in de geliefde woonwijk Pijle Tuinen.

De woning is gebouwd in 1989, uitstekend onderhouden en voorzien van energielabel A. De ligging is ideaal met op loopafstand een groen park met speelgelegenheid, kinderboerderij, basisschool en doorgaand vaarwater. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk bevindt zich op korte afstand en uitvalswegen richting de A4 en A20 zijn snel bereikbaar.

Via de fraai en recent aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een modern hangend toilet met fonteintje, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is royaal van formaat en heerlijk licht dankzij de glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin. De sfeervolle houthaard vormt een echte eyecatcher en de praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en close-in-boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en een strak gestuct plafond met inbouwspots.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is verzorgd aangelegd en biedt de hele dag volop zon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een handige achterom.

Via de fraai met eikenhout beklede trap met verlichting bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is circa 22 m² groot, beschikt over een inbouwkast en was voorheen opgesplitst in twee slaapkamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is om weer een extra kamer te creëren. Aan de voorzijde ligt nog een fijne slaapkamer van circa 10 m². De moderne luxe badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots.

De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte dankzij de twee kunststof dakkapellen en het dakraam. De dakkapel aan de voorzijde is geplaatst in 2021 en de dakkapel aan de achterzijde in 2004. Op de ruime overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel uit 2020. De overloop biedt bovendien mogelijkheden voor het creëren van een aparte wasruimte en extra slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer van circa 16 m² met vaste kast en praktische bergruimte onder het schuine dakvlak.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en daarnaast voorzien van onder andere 12 zonnepanelen, diverse rolluiken en zonwering. Aalbersestraat 9 in Naaldwijk is daarmee een instapklare gezinswoning op een heerlijke locatie waar ruimte, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.