Grote Waard 23 E

TE HUUR – GROTE WAARD 23E IN HONSELERSDIJK

Op bedrijventerrein “Grote Waard” te Honselersdijk ligt deze prima onderhouden multifunctionele bedrijfshal van ca 243 M² op de begane grond en ca. 181 M2 entresol.

Het bedrijventerrein is centraal in het Westland gelegen en heeft een goede ontsluiting op het landelijk wegennet.

Indeling:
De bedrijfshal heeft een oppervlakte ca 243 M². Er is een geheel betegeld toilet en apart urinoir.
De entree is via een grote elektrisch bedienbare overheaddeur (5,00 meter breed x 5.00 meter hoog) en aparte loopdeur.
Tevens is er een grote goederenlift naar de verdieping.
Op de parterre bevindt zich een spuitcabine, die tegen betaling kan worden overgenomen van de huidige huurder.

1e verdieping:
Op de verdieping is een pantry met aparte kantoorruimte van ca 35 M².
Tevens is er een houten entresol van ca 146 M² voor opslag.

De bedrijfshal is totaal ca 7,00 meter hoog.
De kantoorruimte wordt verwarmd middels een cv-ketel en radiatoren.
Nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra (220V/380V) zijn aanwezig.
Het dak is v.v. een lichtstraat over de hele breedte.

Specificaties:
– Bedrijfsruimte op de begane grond van ca. 243 m2;
– Entresolvloer op de verdieping van ca. 146 m2;
– Kantoorruimte op de verdieping van ca. 35 m2;
– Bedrijfshal heeft een hoogte van ca. 7 meter;
– Overheaddeur van ca. 5 x 5 meter;
– Kantoorruimte wordt voorzien van radiatoren;
– Voorzien van grote goederenlift;
– Spuitcabine ter overname.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Huurprijs:
€ 2.750,– per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Er bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in maart 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.