Julianastraat 2 Poeldijk | Te huur
Mijn favorieten
Overzicht
Poeldijk, 2685 EM

Voorstraat 2 A

€ 4.950 ,- per maand
  • Hoofdfunctie Horeca
Plan bezichtiging

Omschrijving

Multifunctionele horecaruimte van ca. 324 m2. Deze ruimte wordt gebouwd waar de voormalige “Chinees” van Poeldijk gevestigd was. Het centrale kruispunt in Poeldijk is één van de drukste verkeerspunten van het Westland.

De betreffende horecaruimte bevindt zich op de begane grond van het gebouw. Op de 1e verdieping zullen woningen gesitueerd worden. Het complex is gelegen op korte loopafstand van het centrum in Poeldijk en het ABC Westland terrein.
De horecaruimte is voorzien van een grote glazen pui welke open kan. Bij mooi weer is het dus mogelijk om een aantal tafels buiten te zetten. Door de grote raampartij zal er veel licht in de ruimte zijn.
Het pand is voorzien van een achteringang, wat de bevoorrading gemakkelijk maakt.

Opleveringsniveau:
De oplevering van het pand is casco, wat je de vrijheid geeft om de ruimte volledig naar jouw wensen in te richten.
Bijgevoegde impressies zijn slechts om een indruk te krijgen van de te realiseren indeling.

Bereikbaarheid:
Het pand is uitstekend bereikbaar, met de auto (5 minuten vanaf de N211 en N213 gelegen). Goede parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurprijs:
€ 4.950,– per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
Bij het complex zijn diverse parkeerplaatsen beschikbaar voor de horeca ruimte.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten.
Voorbehoud:
– positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
– goedkeuring directie verhuurder.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

  • Huurprijs € 4.950,- per maand
  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 2024
  • Aanvaarding In overleg
  • Aanmeldingsreden In verhuur genomen
  • Servicekosten -
  • BTW van toepassing Ja
  • Hoofdfunctie Horeca
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2024
  • Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Alle kenmerken Alle kenmerken
Vragen of interesse?

Neem contact op met Lisanne

Lilian Verhuisadvies Aankoop

Geen geschikt pand gevonden?

Schrijf je in als zoeker.

Gratis zoekopdracht

Vragen over hypotheek

Benieuwd naar wat je kan lenen?

Locatie

    Recent aanbod

    Ons meest recente aanbod

    Wateringen, 2291 PE

    's-Gravenzandseweg 22 B

    € 285.000 ,- k.k.

    Te Koop: 's-Gravenzandseweg 22B te Wateringen. Op de grens van Den Haag en het Westland…

    Pand bekijken
    Wateringen, 2291 PE

    's-Gravenzandseweg 45

    € 1.500 ,- per maand

    Het betreft hier een kleinschalig modern bedrijfsverzamelgebouw met daarin een bedrijfsruimte van ca. 70 m²…

    Pand bekijken
    Den Hoorn, 2635 AC

    Rijksstraatweg 3 E 15

    € 430 ,- per maand

    Het betreft hier een modern bedrijfsverzamelgebouw “Rijksstraatweg” met daarin diverse opslag-/ en bedrijfsunits verdeeld over…

    Pand bekijken
    Voorstraat 2 A € 4.950 ,- per maand

    Benieuwd naar de waarde van je pand?

    Marc Westland komt graag bij je langs!

    Maak een afspraak

    Reageren

    Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

    (Vereist)