Leemidden 42

TE HUUR – Leemidden 42, De Lier
Representatieve bedrijfsruimte op goed bereikbare locatie

Op bedrijventerrein “Leehove” in De Lier bieden wij deze multifunctionele bedrijfsunit te huur aan. Dankzij de directe aansluiting op de A20 (richting Rotterdam) en de nabijheid van de A4 en A12, is de bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer uitstekend. Ook de Westlandse dorpskernen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Deze moderne en kleinschalige bedrijfsunit maakt deel uit van een verzorgd bedrijfsverzamelgebouw en beschikt over ca. 67 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 67 m² op de verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich één toegewezen parkeerplaats.

Indeling begane grond:
De entree vindt plaats via een aparte loopdeur of een elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,25 x 3,50 m). De bedrijfshal van ca. 67 m² is voorzien van een betonvloer met een draagvermogen van circa 1.500 kg/m² en een vrije hoogte van ca. 4,64 m.
Tevens is er een betegeld toilet met sanitair aanwezig. Vanuit de hal leidt een vaste trap naar de verdieping.

Tussenverdieping:
Er is een houten entresol van circa 30 m² aanwezig, ideaal te gebruiken als extra opslagruimte.

Indeling verdieping:
De verdieping omvat een open opslagruimte van circa 30 m², een kantoorruimte aan de voorzijde en een kantine voorzien van een keukenblok. De verdieping wordt verwarmd middels een cv-installatie met vloerverwarmingscircuit.

De unit is aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektra (220/380V).

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.375,– per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Parkeren:
1 eigen parkeerplaats aan de voorzijde van het pand.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Benieuwd naar dit pand? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een bezichtiging.