Nijverheidstraat 8

TE HUUR – Nijverheidstraat 8 in Naaldwijk. Bedrijfs-/kantoorpand gelegen op industrieterrein “De Woerd”.

Op een uitstekende zicht locatie op bedrijventerrein “De Woerd” in het hart van het Westland, bieden wij deze representatieve bedrijfs-/kantoorruimte van circa 251 m² te huur aan. De ruimte is functioneel ingedeeld, keurig afgewerkt en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Een ideale locatie voor ondernemers die centraal in het Westland actief willen zijn en waarde hechten aan bereikbaarheid en professionele uitstraling.

Locatie / Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein “De Woerd” is centraal gelegen in het Westland en beschikt over een uitstekende ontsluiting richting het nationale wegennet. Via de nabijgelegen Veilingroute bereikt u snel de A20, A4, A12 en A13. Ook de overige Westlandse kernen zijn eenvoudig bereikbaar vanaf deze locatie.

Indeling:
Het object is volledig voorzien van een betonvloer en beschikt over zowel een representatieve loopdeur als een elektrisch bedienbare overheaddeur.

Bedrijfshal (ca. 184 m²):
– Twee kantoorunits van elk ca. 16 m², desgewenst eenvoudig bij de hal te betrekken;
– Pantry voorzien van keukenblok met onder- en bovenkasten;
– Volledig betegelde toiletruimte met separaat dames- en herentoilet;
– Aangesloten op alle gangbare nutsvoorzieningen (gas, water, elektra 220/380V);
– Verwarming middels gasgestookte heater.

Kantoorruimte/showroom (ca. 35 m²):
– Veel daglichttoetreding;
– Plavuizen vloer;
– Verwarming middels radiatoren (CV-installatie).

Bedrijfsruimte (ca. 44 m²):
– Betonnen vloer;
– Elektrische overheaddeur.
Deze ruimte is nu gescheiden van de bedrijfshal, maar kan gemakkelijk bij de bedrijfshal getrokken worden.

Aanvaarding:
In overleg / kan spoedig.

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
N.v.t. Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.