Oud Camp 5

In het representatieve gebouw “Oud Camp Centre”, gelegen aan Oud Camp 5 – 7 in Maasland zijn per direct diverse kantoorunits beschikbaar. De ruimtes zijn gelegen op de 1e en 2e verdieping van het gebouw.

KANTOORRUIMTE
Het betreft verschillende ruimtes welke zowel afzonderlijk als aaneengeschakeld kunnen worden gehuurd. Iedere verdieping beschikt over een pantry en toiletruimte. Er is een gezamenlijke entree met trappenhuis.
is onder meer voorzien van:
• Een verlaagd plafond met lichtarmaturen;
• Te openen ramen;
• Mechanische ventilatie;
• Data- en elektra aansluiting;
• Verwarming middels CV;
• Airco-units;
• Screens buitenzijde (aan de zonzijde)
• Glasvezelaansluiting waarop gebruikers een eigen abonnement kunnen aansluiten
• Het object beschikt over een energielabel “C”

BOUWJAAR
Het pand is in 2005 gebouwd en opgeleverd.

PARKEREN
Bij het object behoren 38 parkeerplaatsen welke in overleg gehuurd kunnen worden.
Huurprijs € 450,– per parkeerplaats per jaar.

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘’Bedrijven Coldenhovelaan 2013’’ is op de locatie bedrijvigheid en kantoorfunctie toegestaan.

BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein “Oud Camp” in Maasland. Het bedrijventerrein is gunstig gelegen direct aan Rijksweg A20 afrit 6.

HUURPRIJS
De huurprijs van de ruimtes is vanaf € 140,– p/m² per jaar excl. BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 84,- per m² per jaar excl. BTW. De verhuurder zal onder meer voor de navolgende leveringen en diensten zorg dragen:
• Verbruik elektra, gas en water;
• Onderhoud en controle van technische installaties;
• Opstalverzekering;
• Onderhoud buitenruimte zoals bestrating en groenvoorziening;
• Schoonmaak van de algemene ruimten w.o. entree, trappenhuis, gang en toiletgroepen;
• Glasbewassing 4x per jaar;
• Verbruik elektra algemeen;

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde B.T.W.

Voorbehoud:
– positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
– goedkeuring directie verhuurder.

Wordt dit jouw nieuwe werkplek? Neem snel contact op voor een bezichtiging aan de Oud Camp 5 – 7 te Maasland.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.