Prins Hendrikstraat 125

Aantrekkelijke horecaruimte van ca. 131 m2. Gelegen net buiten het gezellige centrum van Hoek van Holland met voldoende gratis parkeergelegenheid.
Er is een horeca bestemming aanwezig met een exploitatievergunning van maximaal categorie 1.

Categorie 1 (licht)
Inrichtingen die in aanvulling op de voor hen geldende categorie 0:
– Geopend zijn van 07.00 uur of tot 23.00 uur;
– Een terras exploiteren van 07.00 uur tot 23.00 uur;
– En/of gevelterras exploiteren van meer dan 3m uit de gevel en/of een terras tot 23.00 uur;
– En/of alcoholhoudende drank schenken;
– En/of in een straat gevestigd zijn waar vrijgesteld exploiteren door de burgemeester is uitgesloten.

Indeling:
Binnenkomst in centrale entree met hal, grote open ruimte van ca. 33 m² met grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een houten vloer, systeemplafond en verlichting.
Achterin bevindt zich een ruimte van ca. 41 m2, deze ruimte is voorzien van een bar en airconditioning.
Er bevindt zich een afgesloten (privé) ruimte van ca. 16 m2 naast de ruimte met de bar.
Er is een keukenblok aanwezig met diverse apparatuur.
Aparte ruimte met 2 toiletten.

Parkeren:
Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Kenmerken:
– Gelegen in nabij centrum;
– Diverse voorzieningen aanwezig;
– Airconditioning aanwezig;
– Verwarming middels CV-combiketel;

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.500,- per maand exclusief BTW en gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de ROZ welke in september 2012 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.