Westlandseweg 10

Westlandseweg 10, Wateringen: “Office10” biedt flexibele en moderne kantoorruimtes voor ondernemers!

Op een gunstige locatie aan de Westlandseweg 10 te Wateringen vindt u “Office10”, een multifunctioneel bedrijvenpand dat betaalbare en flexibele kantoorruimtes biedt. Of u nu een startende ondernemer bent of een gevestigd bedrijf, bij “Office10” vindt u de perfecte werkomgeving.

Indeling kantoren:
De beschikbare kantoorunits variëren van ca. 16 m² tot ca. 95 m², met een totale kantooroppervlakte van ca. 290 m². Elke unit is voorzien van stoffering, verwarming, airconditioning en geoptimaliseerde aansluitmogelijkheden voor telecommunicatie. De ruimtes zijn volledig naar eigen wens in te richten. Daarnaast beschikt “Office10” over gezamenlijke faciliteiten, waaronder een keukenblok met vaatwasser, een hoogwaardige koffieapparaat en een vergadertafel.

Servicekosten: Hiervoor worden de algemene ruimtes zoals entree, hal, toiletten regelmatig schoon gemaakt. Ook de stookkosten, elektra- en waterverbruik zijn hierbij inbegrepen en het gebruik van koffie en thee. De kosten hiervoor zijn € 70,- per m2, per jaar.

Parkeren:
Er is parkeermogelijkheid op het voorterrein alsmede langs de openbare weg.

Het pand is v.v. een alarminstallatie en 24 uur per dag toegankelijk.

“Office10” aan de Westlandseweg 10 in Wateringen is uitstekend bereikbaar via de N211/N222 en biedt een hoogwaardige, toegankelijke kantooromgeving. Informeer vandaag nog naar de mogelijkheden en vind de perfecte plek voor uw onderneming!

Beschikbare kantoorruimtes en prijzen:
– Unit 1: kantoorruimte van ca. 35 m2 op de verdieping. Huurprijs: € 525,00 p/m / servicekosten: € 70,- per m2/per jaar.
– Unit 2: kantoorruimte van ca. 16 m2 op de verdieping. Huurprijs: € 225,00 p/m / servicekosten: € 70,- per m2/per jaar.
– Unit 3: kantoorruimte van ca. 25 m2 op de verdieping. Huurprijs: € 350,00 p/m / servicekosten: € 70,- per m2/per jaar.
– Unit 4 en 5: kantoorruimte van ca. 95 m2 op de verdieping. Huurprijs: € 1.150,00 p/m servicekosten: € 70,- per m2/per jaar. Deze unit beschikt over een eigen pantry.
– Unit 8: kantoorruimte van ca. 15 m2 op de verdieping. Huurprijs: € 215,00 p/m / servicekosten: € 70,- per m2/per jaar.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, per aangetekend schrijven.

Oplevering:
In overleg.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van twee maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
– positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
– goedkeuring directie verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.