Westlandseweg 7

Deze representatieve en multifunctionele kantoorruimte aan de Westlandseweg 7B te Wateringen van ca. 200m² is gelegen op een fraaie en goed te bereiken locatie op het bedrijventerrein ”Zwethove” te Wateringen.
De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw.

Bedrijventerrein “Zwethove” is een modern, zeer recent aangelegd bedrijventerrein ten behoeve van de bedrijven in de regio Haaglanden. Het heeft een perfecte ligging t.o.v. het Westland en via de Wippolderlaan is het rijkswegennet, te weten de A4, A12 en A13 snel bereikbaar.
Op loopafstand treft u de halte van de tramlijnen 16 en 17 aan, waardoor er een directe verbinding met de Haagse binnenstad en het NS-station Den Haag CS en Rijswijk is.

Indeling
Entree; trap naar de 1e verdieping, overloop, 5 diverse afgesloten kantoorruimtes te gebruiken als spreek-/ vergader of werk- ruimte. De ruimtes zijn allen goed afgewerkt en voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met inbouw verlichting, airconditioning, verwarming en enkele ruimtes hebben vaste kasten. Er zijn 2 toiletblokken v.v. benodigd sanitair, archiefkast met opstelplaats voor de CV combiketel.

Het pand heeft op de parterre een bedrijfsruimte van ca. 65 m2 met entersolvloer van ca. 35 m2. Het is mogelijk deze mee te huren.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
Kantoren 1e verdieping: € 1.950,– per maand exclusief BTW en exclusief gebruikerslasten.
Bedrijfsruimte parterre: € 1.100,– per maand exclusief BTW en exclusief gebruikerslasten.

Huurperiode:
In overleg.

Servicekosten:
Maandelijks voorschot in overleg te bepalen. Gas, elektra en water worden via een tussenmeter van de eigenaar jaarlijks verrekend.

Opleveringsniveau:
Het object word opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
– fraaie entree;
– verlichting;
– diverse kantoorkamers;
– airco in verschillende ruimtes;
– alarminstallatie;
– verwarming middels ketel, radiatoren;
– krachtstroom;
– pantry;
– toiletgroep;

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde B.T.W.

Voorbehoud:
– positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
– goedkeuring directie verhuurder.

Wordt dit jouw nieuwe werkplek? Neem snel contact op voor een bezichtiging aan de Westlandseweg 7B te Wateringen.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.