Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Anna van Hannoverlaan 7, Wateringen

2291 ZE, Wateringen (Vliettuinen)

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer maisonnettewoning op de 1e en 2e verdieping in de populaire woonwijk ‘Juliahof’? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!
De woning is centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij het gezellige centrum van Wateringen. sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar van de woning is 2010.

Indeling:
Via de afgesloten centrale hal met bellen- en brievenbussentableau en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, bereikt u via de trap de entree van de woning op de 1e verdieping van het complex.

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de fraaie open trap op. Vanuit de hal is er toegang tot het moderne hangend toilet met fonteintje. Via de stoere barndeur bereikt u de sfeervolle woonkamer van ca. 31 m2 (incl. open keuken). Ook de keuken is een echte eyecatcher! De zwarte keuken met houten werkblad is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon.
De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Op de 2e verdieping zijn er 2 goede slaapkamers te vinden. De royale hoofdslaapkamer is maar liefst ca. 19,5 m2 en beschikt over 2 grote Velux dakramen en een ruime kledingkast. De 2e slaapkamer is ca. 8 m2 groot en is tevens voorzien van een Velux dakraam.

De eigentijdse, volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op deze verdieping bevindt zich tevens de ruime inpandige berging met de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-combiketel (2010) en mechanische ventilatie unit.

De woning is goed geïsoleerd waaronder geheel voorzien van dubbel glas.

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 80,-- per maand.
De grond is uitgegeven in erfpacht. De erfpachtcanon bedraagt circa € 170,-- per maand.
Indien u de erfpacht wenst af te kopen, bedraagt de afkoopsom € 38.070,-- k.k. (peiljaar 2021).

Kortom, een goed afgewerkte maisonnettewoning welke zonder extra kosten te betrekken is!

Aanvaarding medio eerste kwartaal 2021.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.0280898, "lng": 4.2777327, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 258.000,- k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
300 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Ambachtsweg 84
2291 EZ Wateringen
€ 300.000 k.k.
108 m² 3
Verkocht
Margrietstraat 8
2291 TJ Wateringen
€ 285.000 k.k.
88 m² 3
Verkocht
Pleinwand 22
2291 DB Wateringen
€ 270.000 k.k.
97 m² 3
Verkocht
Vlietlaan 17
2291 AX Wateringen
€ 275.000 k.k.
103 m² 3
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen