Boetersstraat 41

In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Juliahof ligt aan de Boetersstraat 41 in Wateringen deze modern afgewerkte én instapklare 5-kamer eengezinswoning met een zonnige en diepe achtertuin. De woning ligt rustig in een autoluwe straat met een speeltuintje voor de deur en biedt 4 ruime slaapkamers, een nette afwerking, 9 zonnepanelen en energielabel A. Dankzij de gunstige ligging woon je dichtbij de gezellige dorpskern van Wateringen, sportverenigingen, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin stap je binnen in de hal met meterkast, volledig betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de mooie stalen deur kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, een lichte plavuizenvloer met houtlook, gestuukte wanden en een praktische trapkast. De woonkamer met open keuken heeft samen een oppervlakte van circa 38 m².

De keuken in L-opstelling is strak en modern, uitgevoerd in een lichte groentint en voorzien van een koof met inbouwspotjes. Alle moderne gemakken zijn aanwezig, zoals een magnetron, oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en Quooker.

De ruime, zonnige achtertuin ligt op het noordwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een houten berging met elektra, een buitenkraan en meerdere elektrapunten die zorgen voor extra comfort.

Eerste verdieping:
De trap leidt naar de ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers (ca. 16 m2, 9 m2 en 9 m2), en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn afgewerkt met een laminaat vloer en gestuukte wanden.
De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met een overloop waar de cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn geplaatst en een dakraam aan de voorzijde dat voor extra licht zorgt. De royale 4e slaapkamer (ca. 11 m²) heeft een laminaatvloer, gestuukte wanden en een dakraam. Door de grootte van de overloop is hier eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren.

Kortom de woning is instapklaar, energiezuinig, modern afgewerkt én heeft een prettige ligging in een kindvriendelijke omgeving. Boetersstraat 41 in Wateringen is een heerlijke gezinswoning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier zal beleven!

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.