C.T. Storklaan 481

Welkom op de C.T. Storklaan 481 in Rijswijk! Op de 17e verdieping van dit moderne complex bevindt zich dit luxe afgewerkte en instapklare 3-kamer appartement met een werkelijk fantastisch panoramisch uitzicht. Dankzij de hoge raampartijen tot aan de vloer geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Het zonnige balkon op het zuiden, de stijlvolle afwerking en maar liefst twee eigen parkeerplaatsen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Bovendien woon je hier volledig gasloos en beschikt de woning over een energielabel A++, wat zorgt voor een duurzame, comfortabele en energiezuinige woonomgeving.

Het oorspronkelijke bouwjaar van het complex is 2001. In 2023 is het gebouw volledig getransformeerd van kantoorruimte naar moderne appartementen, waardoor het voldoet aan de woonwensen van nu.

De woning beschikt over een gebruikersoppervlakte van ca. 89 m² en een zonnig balkon van ca. 11 m².

Indeling:
Via de verzorgde centrale entree van het complex met bellentableau en liftinstallaties bereik je de woning op de 17e verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.

De ruime woonkamer met eetgedeelte van ca. 33 m2 (inclusief keuken) vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen tot aan de vloer geniet je hier van een prachtige lichtinval én een fantastisch uitzicht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op hoogte. Vanaf het balkon, of gewoon vanaf de bank, kijk je uit over een prachtige avondlucht. Als de schemer valt en de lichtjes in de stad langzaam aangaan, ontstaat er elke avond weer een sfeervol uitzicht.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak vormgegeven met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, Quooker, combi-oven/magnetron en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van ca. 22 m2 en ca. 9 m2. De hoofdslaapkamer biedt een fantastisch uitzicht en beschikt over voldoende ruimte voor een groot bed en een praktische inloopkast. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten en perfect te gebruiken als logeer-, werk- of kinderkamer.

De moderne en luxe badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en designradiator.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige berging met de opstelplaats van het WKO-systeem (warmte-koudeopslag) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een bijzonder pluspunt van dit appartement zijn de twee eigen parkeerplaatsen, waardoor je altijd verzekerd bent van parkeergelegenheid. Daarnaast is er in het complex een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder aanwezig.

De woning is zeer centraal gelegen nabij winkelcentrum De Bogaard, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Hierdoor combineer je hier comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

De maandelijkse VvE-bijdrage voor de woning bedraagt €253,75. Voor de parkeerplaatsen geldt daarnaast een maandelijkse bijdrage van € 21,- voor parkeerplaats nr. 34 en €20,- voor parkeerplaats nr. 297.

Kortom: een luxe en instapklaar 3-kamer appartement met een fantastisch uitzicht, een zonnig balkon op het zuiden en twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op een centrale locatie in Rijswijk. In combinatie met gasloos wonen en energielabel A++ biedt deze woning optimaal comfort en is het volledig klaar voor de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het uitzicht, de ruimte en het wooncomfort van C.T. Storklaan 481 in Rijswijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.