De Ruijtbaan 22

Zoek je een fijne gezinswoning met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan zit je hier goed. Aan de Ruijtbaan 22 in Poeldijk staat deze goed onderhouden 2-laagse woning met een gunstige indeling. Een ideale plek, want je woont hier in een geliefde en kindvriendelijke wijk met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de buurt.

De woning is gebouwd in 2004, goed geïsoleerd, beschikt over energielabel A, staat op een perceel van 132 m² en heeft een gebruikersoppervlakte van ca. 103 m².

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin stap je binnen in een verzorgde woning met een praktische indeling. In de hal vind je de meterkast, het toilet, een kast met opstelplaats voor de cv-ketel en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2 voelt ruim en licht aan en biedt alle ruimte voor een zithoek en een eethoek waar je samenkomt met familie en vrienden.

De eigentijdse keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon geniet. Je hebt ruimte voor een loungehoek en een eettafel. Dankzij de elektrische zonwering zit je ook op warme dagen prettig buiten. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en extra opslag en je maakt gebruik van een handige achterom.

Verdieping:
Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde van ca. 15 m² en 7 m² zijn voorzien van een laminaatvloer en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m² beschikt over een laminaatvloer en een praktische inbouwkast. De badkamer is netjes ingericht met een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Een verzorgde woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging in Poeldijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

Oplevering kan spoedig.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.