Duinrel 12

Deze hoekwoning met tuitgevel aan de Duinrel 12 in Poeldijk heeft het écht allemaal! Een luxe afwerking, 5 ruime slaapkamers, een royale tuin op het zonnige zuidoosten, energielabel A én is gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij vele voorzieningen.

Het bouwjaar is 2019.
De woning is gelegen op 145 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst zie je direct de luxe materialen waarmee de woning is afgewerkt, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, hoge binnendeuren, strakke wanden en een gestuukt plafond met inbouwspots. In de hal tref je de meterkast, ruimte voor de garderobe, het toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 44,5 m2 (incl. keuken) is ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en de gezellige zithoek is tuingericht. Middels openslaande deuren bereik je de achtertuin.
De hoogglans witte keuken met grijs werkblad heeft een L-opstelling met hoge kastenwand én is werkelijk van alle gemakken voorzien, waaronder veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker, vaatwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap.

De fraaie achtertuin is volledig betegeld en extra breed door de hoekligging. Met een ligging op het zuidoosten is het hier de gehele dag heerlijk genieten! In de achtertuin is een berging te vinden met op het dak 4 zonnepanelen, er is een zij-uitgang en aan de achtergevel tref je een elektrisch zonnescherm (2022) en een buitenkraantje.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De master bedroom van ca. 18 m2 is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde van de woning. De kamer beschikt over een fraai tv-meubel met planken, een gestuukt plafond met inbouwspots en airco.
Aan de achterzijde zijn er 2 goede slaapkamers van ca. 14 en 9,5 m2, waarvan 1 kamer beschikt over airco. Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer/vloerbedekking.
De inpandige badkamer is volledig betegeld en heeft een douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van ca. 16 en 18 m2. Beide slaapkamers hebben een extra dakraam in de zijgevel. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten en op de (kleine) vliering. Deze verdieping heeft een laminaat vloer.
Vanuit een van de slaapkamers bereik je de wasruimte. In deze ruimte is voldoende plek voor de wasmachine, droger, cv-ketel (2019) en de mechanische ventilatie.

Kortom, deze gave woning aan de Duinrel 12 in Poeldijk moet je echt gezien hebben!

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.