Het Tolland 108

Op een fijne, centrale locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen ligt Het Tolland 108. Deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning biedt een zonnige achtertuin, een luxe keuken en badkamer én een ruime berging. Een heerlijke plek om te wonen, met winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen binnen handbereik.
Het bouwjaar van de woning is 1965 en ligt op een perceel van 146 m2.

Indeling

Begane grond
Via de ruime voortuin bereik je de entree met de hal, voorzien van meterkast, garderobe, trapopgang, modern toilet en praktische trapkast. De sfeervolle woonkamer van circa 38 m² (inclusief keuken) staat in open verbinding met de keuken en biedt een prettige, lichte leefruimte. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn strak gestuct.

De stijlvolle keuken is uitgevoerd in zwart met houtlook en is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, aparte vriezer en een Quooker.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en hier geniet van je de middag en avondzon. Daarnaast beschikt de tuin over zonwering, een ruime berging en een handige achterom.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers van circa 18 m² en 12 m² zijn afgewerkt met laminaat.
De luxe badkamer beschikt over alle gemakken en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet.
Er is een separate wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger en er is een wastafel.

Tweede verdieping
Op de overloop staat de cv-combiketel en heb je toegang tot de derde slaapkamer. Dankzij de nokverhoging is hier een volwaardige en lichte kamer van circa 14 m2 ontstaan, met praktische opbergruimte.
Ben je op zoek naar een verzorgde woning met ruimte, comfort en een fijne tuin, voorzien van energielabel A. Dan is deze woning aan Het Tolland 108 in Wateringen zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.