Meidoorn 30

Welkom bij Meidoorn 30 in Naaldwijk – jouw toekomstige droomhuis! Deze verzorgde en ruime eindwoning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin én dakterras op het zonnige zuidwesten. De woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘De Opstal’. Deze wijk beschikt over 2 basisscholen, verschillende speeltuinen en kinderboerderij de ‘Geitenberg’. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, sportverenigingen en overige voorzieningen.
Het bouwjaar van de woning is 1974.
De woning heeft een gebruiksoppervlak van ca. 135 m2.

Indeling:
De woning is aan de voorzijde gelegen aan een rustig, autovrij straatje met vrij uitzicht over het doorgaand vaarwater. Middels de goed onderhouden voortuin bereik je de entree van de woning. De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Bij binnenkomst ervaar je direct de ruime en lichte sfeer van de woning. De woonkamer van ca. 49 m2 (incl. open keuken) is met ca. 2m uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Deze verdieping is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en beschikt over een gestuct plafond met inbouwspots en een natuurstenenvloer met vloerverwarming.
De royale keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken in L-opstelling beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Vanuit de woonkamer bereik je de vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten. De zonnige tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over meerdere terrassen. Er is een zonwering met geleider aanwezig, waardoor je hier het gehele jaar heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Verder is er een buitenkraantje, een pergola, een overkapping en een achterom aanwezig. De stenen berging is voorzien van elektriciteit.

Middels de schuifdeur op de parterre bereik je de tussenhal met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de verdieping tref je een ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat 2e toilet en de wasruimte.
Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen van ca. 12 en 9 m2. Beide slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich een 3e slaapkamer van ca. 7 m2 en de badkamer. De moderne badkamer is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegelkast, handdoekradiator en comfortabele vloerverwarming. In de voormalige badkamer is er een praktische wasruimte gecreëerd. Hier bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en –droger en een aparte wastafel voor de handwas.

2e verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich de ruime 4e slaapkamer van ca. 19 m2. Deze kamer beschikt over elektrische rolluiken en over veel opbergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel (2021) en de omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het fijne dakterras van ca. 12 m2. Deze is eveneens gelegen op het zonnige zuidwesten.

De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie en beschikt over houten en kunststof kozijnen met dubbel glas en HR-glas. Tevens zijn er 16 zonnepanelen geïnstalleerd (2021), elk met een eigen omvormer, waardoor je flink bespaart op de energiekosten. Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd. Kortom, een goed onderhouden woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar!

Ben jij klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? Kom dan snel een kijkje nemen bij Meidoorn 30 in Naaldwijk en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze leuke eindwoning!

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars.
Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie!

Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand – duik in jouw nieuwe avontuur!