Beschikbaar

Overzicht

Poeldijk, 2685 EE

Poeldijksevaart 7

€ 935.000 ,- k.k.

Oppervlakte 166 m²
Kamers 7
Perceel 255 m²
Energielabel A+++

Omschrijving
Plattegronden
Brochures
360° foto's
Video
Schaduwwijzer

Omschrijving

Welkom aan de Poeldijksevaart 7 in Poeldijk– een werkelijk unieke, vrijstaande woning die uitblinkt in stijl, afwerking en duurzaamheid. Deze villa is in 2021 gebouwd en in de afgelopen jaren tot in de puntjes afgewerkt. Alles klopt. Alles is hoogwaardig. Alles voelt als thuis.

Gasloos wonen met 22 zonnepanelen, een fraaie visgraatvloer, bronskleurige stalen deuren en kozijnen, en een stijlvol licht interieur met warme houten accenten. Hier combineer je comfort en klasse op een manier die je maar zelden ziet.

Je komt binnen via een ruime voortuin met twee eigen parkeerplaatsen. In de hal zie je direct de luxe afwerking: strak stucwerk, smaakvol toilet met fonteintje en een prachtige glazen wand met stalen kozijnen richting de woonkamer. Deze wand is niet alleen stijlvol, maar geeft ook een open en ruimtelijk gevoel.

De woonkamer is royaal opgezet, met een sfeervol zitgedeelte en een eethoek waar volop ruimte is om met een groot gezelschap gezellig te borrelen en uitgebreid te tafelen. De prachtige keuken is het stralende middelpunt van het huis: een royaal kookeiland, luxe apparatuur; o.a. inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, Quooker, koffiecorner en een wijnklimaatkast én genoeg ruimte om gezellig aan te schuiven. Hier leef je samen, hier wordt gekookt, gelachen en geleefd. De woonkamer en keuken zijn samen zo’n 75 m2!
Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige en vrije achtertuin op het westen in – klaar om helemaal naar eigen smaak aan te leggen.
Beneden zijn twee slaapkamers van ca. 10 m2 en ca. 4,5 m2, waarvan één perfect als kantoor of hobbyruimte. Wil je liever een garage? Die kan eenvoudig weer worden gerealiseerd op de oorspronkelijke plek van deze kamers, de garagedeur is al aanwezig.

Verdieping
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers van ca. 10 m2, 10 m2, 9 m2 en 9 m2, een aparte toiletruimte, een handige inloopkast en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een wasmachine-opstelling. Ook boven ligt een prachtige visgraatvloer die het geheel een luxe uitstraling geeft.

Deze woning ligt op een unieke plek: aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Poeldijk, supermarkt en kinderopvang / basisschool op loopafstand én direct tegen een moderne, kindvriendelijke woonwijk aan. Alles is in de buurt: scholen, winkels en uitvalswegen.

Klaar voor een bezichtiging? De Poeldijksevaart 7 in Poeldijk is echt iets bijzonders. Bel ons en plan een rondleiding. Je bent van harte welkom.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Lees meer Lees meer

Kenmerken

Prijs € 935.000 ,- k.k.
Status Beschikbaar
Bouwjaar 2021
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Aanvaarding In overleg
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaande woning
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie Volledig geisoleerd
Soort verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Energielabel A+++
Woonoppervlakte 166 m²
Oppervlakte 255 m²
Inhoud 573 m³
Ligging Aan rustige weg, in centrum
Tuin type (n) Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin oppervlakte 69 m²
Ligging hoofdtuin West
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein