Havannasingel 45

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning met volop leefruimte én een zonnige buitenruimte? Dan is deze royale 4-laagse hoekwoning aan de Havannasingel 45 in Den Haag absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een moderne afwerking, een heerlijke tuin op het zuiden met grote berging én een zonnig dakterras. Dankzij de hoekligging, het ruime woonoppervlak van maar liefst 165 m² en de praktische indeling is dit een ideaal gezinshuis waar comfort en ruimte perfect samenkomen.

De woning is gebouwd in 2006 en is gelegen op erfpachtsgrond, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast, ruim voldoende plek voor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.
Via de fraaie, zwart stalen deuren bereik je de royale woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze luxe keuken is voorzien van een groot kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en wijnklimaatkast. Deze plek vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is deze ruimte heerlijk licht. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een ruim terras, groen en een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging v.v. elektra en dubbele deuren, ideaal voor een scooter of motor.

Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte woonkamer met trapkast. Daarnaast is er door middel van zwart stalen deuren een fijne werk-/hobbykamer met frans balkon gecreëerd aan de voorzijde van de woning. Hierdoor kun je in alle rust werken, terwijl de verbinding met de woonkamer blijft.
De gehele parterre en 1e verdieping zijn in 2022 verbouwd en voorzien van een strakke afwerking met gestuukte wanden en plafonds.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van ca. 18 en 12,5 m2 en een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Derde verdieping
Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de 3e slaapkamer, een was-/stookruimte en directe toegang tot het zonnige dakterras. De slaapkamer van ca. 14 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning. De aparte was-/stookruimte van ca. 6 m2 is voorzien van de wasmachineaansluiting, de mechanische ventilatie unit, een wastafelmeubel en veel extra bergruimte.

Het dakterras is eveneens gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten.

De woning is aangesloten op stadsverwarming en de kosten bedragen ca. € 171,- per maand.
In de straat kun je openbaar parkeren en er zijn diverse laadplekken voor elektrische auto’s aanwezig.

Kortom: een verrassend ruime en moderne hoekwoning met vier woonlagen, een zonnige tuin én dakterras. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een moderne afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne woning aan de Havannasingel 45 in Den Haag.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.