Tieratesstraat 14

Tieratesstraat 14 in Wateringen is een heerlijk licht en modern 3-kamer appartement met een leuke, doordachte indeling met een fijne voor- en achtertuin, gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk Juliahof.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2010 is gebouwd en de woning is gelegen op eigen grond.

Via de centrale entree met bellen- en brievenbussentableau bereik je het appartement. Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. In de hal bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine. Daarnaast is er een separaat, modern hangend toilet met fonteintje, netjes afgewerkt en praktisch gepositioneerd.

De verzorgde afwerking van het appartement valt direct op. De strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met hoge plinten zorgen voor een moderne en rustige uitstraling.
De woonkamer is speels ingedeeld en wordt op een bijzondere manier gescheiden door een sfeervolle ethanolhaard die als roomdivider fungeert tussen het zit- en eetgedeelte. Deze creatieve oplossing brengt niet alleen warmte en sfeer, maar heeft ook gezorgd voor een prettige werkplek of hobbyruimte.
Vanuit de woonkamer toegang tot een de achtertuin van circa 25 m², gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je in de ochtend en vroege middag van de zon. Op dit terras is tevens een praktische afsluitbare buitenberging aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

De open keuken sluit mooi aan op het eetgedeelte en is netjes en compleet uitgevoerd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en een 4-pits gaskookplaat met een speciale wok pit. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin aan de voorzijde van circa 15 m², gelegen op het noordwesten. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag buiten te zitten en te genieten van de avondzon.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van ca. 16 m2 is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kasten. De tweede slaapkamer is met 8 m2 eveneens goed bemeten en leent zich uitstekend als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

De badkamer is verzorgd, volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Er is een ruime inloopdouche met glazen wand, een mooi wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en een handdoekenradiator, wat zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling.

Met een woonoppervlak van circa 80 m², bouwjaar 2010 en energielabel A is dit een comfortabel en energiezuinig appartement.
De erfpacht is volledig afgekocht, waardoor de grond nu in eigendom is.
De Vereniging van Eigenaren is actief en goed georganiseerd; het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024 en de buitengevels zijn in 2025 gereinigd en geïmpregneerd. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 143,80.
Er is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
De ligging in de wijk Juliahof is zeer geliefd. De wijk is rustig, groen en ruim opgezet, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de nabije omgeving en een prettige verbinding richting Den Haag en het Westland.

Kortom, een instapklaar levensloopbestendig parterre appartement met karakter, comfort en fijne buitenruimtes op een uitstekende locatie. Tieratesstraat 14 in Wateringen is een bezichtiging waard.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.