Van de Kerckhovestraat 20

Zoek je een moderne woning waar je direct kunt intrekken? Dan zit je hier goed. Van de Kerckhovestraat 20 in Wateringen is een tweelaagse 4-kamer tussenwoning met een zonnige achtertuin. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. De woning ligt in een geliefde, centraal gelegen woonwijk, dicht bij sportverenigingen, het centrum en uitvalswegen. Alles ligt binnen handbereik.

De woning staat op een perceel van 126 m² en biedt circa 102 m² gebruiksoppervlakte. Dankzij de goede isolatie en het vrijwel geheel voorzien zijn van HR++ glas beschikt de woning over energielabel A.

Indeling
Begane grond:
Via de strak aangelegde voortuin stap je binnen in de hal. Hier vind je het moderne hangende toilet met fonteintje, de meterkast, ruimte voor je garderobe en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De luxe woonkamer met open keuken ( totaal ca. 41 m²) is modern uitgevoerd. De keuken met schiereiland is greeploos en uitgevoerd in grijstint met zwart werkblad. Het verlaagde plafond met inbouwspots en de complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler, zorgen voor prettig kookcomfort.

De woonkamer en eetkamer sluiten naadloos op elkaar aan en voelen ruim en licht aan. De plavuizen in combinatie met vloerverwarming zorgt voor comfort. Strak gestucte wanden en plafonds geven een rustige, verzorgde basis. Dankzij de vele ramen komt er veel daglicht binnen. De airco en de praktische trapkast maken deze leefruimte compleet.

Via de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin op het zuidoosten in. Hier is volop ruimte voor een gezellig zitje in de zon. De tuin beschikt over een overkapping, een berging en een achterom. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving.

Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een kast met de opstelplaats voor de cv-combiketel. De verdieping is uitgebreid met een dakopbouw aan de achterzijde, waardoor er extra ruimte is ontstaan. De slaapkamer van ca. 14 m² aan de voorzijde is ruim opgezet, keurig afgewerkt en beschikt over een vaste inbouwkast.
De twee slaapkamers van ca. 12 m² en ca. 10 m² aan de achterzijde bieden beide toegang tot het balkon op het zuidoosten. Ze zijn netjes en strak afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede hangend toilet, elektrische vloerverwarming en een handdoekradiator.

Ben je op zoek naar een instapklare woning die ruimte, comfort en een fijne zonnige tuin samenbrengt? Dan is Van de Kerckhovestraat 20 in Wateringen absoluut een bezichtiging waard. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij onder andere alle elektra inclusief groepenkast en de waterleidingen zijn vervangen. We laten de woning graag aan je zien.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.