Van der Does de Willeboisstraat 25
- Oppervlakte 186 m²
- Kamers 5
- Perceel 414 m²
- Energielabel B
Omschrijving
Ruimte, licht en comfort – alles wat je zoekt, vind je hier aan de Van der Does de Willeboisstraat 25 in Wateringen!
Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit en een zeer royale, vrije en zonnige achtertuin staat in een rustige woonwijk op loopafstand van het gezellige dorpshart van Wateringen.
Door de grote uitbouw, met eventueel eigen entree, op de parterre is de woning voor meerdere doeleinden geschikt zoals dubbele bewoning, kantoor – of praktijkruimte aan huis.
Uitvalswegen, openbaar vervoer én het strand liggen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie ruimte en gemak wil combineren met een fijne woonomgeving.
Indeling:
De ruime, nette voortuin biedt parkeer plek voor 1 of 2 auto’s. Je komt binnen in een royale hal met garderobe en een volledig betegeld toilet.
De ruime, lichte woonkamer van ruim 50 m² (inclusief keuken) voelt direct prettig aan. Aan de voorzijde bevindt zich de U-vormige keuken met granieten blad, gaskookplaat, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en Quooker. Aan de achterzijde vind je het zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle open haard.
Vanuit de woonkamer doorgang naar de lichte en ruime zijkamer van ca. 45 m2 wat multifunctioneel te gebruiken is. De bijkeuken biedt extra bergruimte, plek voor wasmachine en droger en een extra deur naar de achtertuin.
De begane grond meet maar liefst 113 m2 in totaal. De hele begane grond is afgewerkt met een strak gestuukt plafond en marmeren vloer met vloerverwarming.
De zonnige, grote en vrije achtertuin is onder architectuur aangelegd en dé plek om te ontspannen. Met meerdere zitjes, veel groen en de goede ligging van de tuin zit je hier altijd goed – of je nu de zon opzoekt of juist de schaduw. Tevens is er een houten berging en zijn er zonneschermen aanwezig.
1e verdieping
De overloop geeft toegang tot twee, voorheen 3, royale slaapkamers (ca. 17 en 16 m²). De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel, airco en inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd uit twee kamers en is daardoor extra ruim, heeft een eigen wastafel en airco. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart tweede toilet met fonteintje.
2e verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer (ca. 12 m²) met twee dakramen en berging achter de knieschotten. Vanuit deze kamer bereik je een tweede badkamer met douche, wastafel en de opstelplaats voor de CV-ketel (2023).
Ook aan duurzaamheid is gedacht. Zo zijn er in 2021 12 zonnepanelen aangebracht, zijn er 3 aico’s en is de hele woning v.v. dubbele beglazing.
Kortom, dit is het perfecte huis voor wie veel ruimte, comfort en een rustige ligging wil combineren met de gezelligheid van het dorp.
Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel een bezichtiging aan de Van der Does de Willeboisstraat 25 in Wateringen.
In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Prijs € 882.000 ,- k.k.
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1993
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Aanvaarding In overleg
- Soort woning Eengezinswoning
- Type woning Twee onder een kapwoning
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 2
- Badkamer voorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, douche, wastafel
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Soort verwarming Cv ketel
- Ketel bouwjaar 2023
- Ketel gas/olie Gas
- Ketel eigendom Eigendom
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 186 m2
- Oppervlakte 414 m2
- Inhoud 626 m3
- Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin type (n) Achtertuin, voortuin
- Hoofdtuin oppervlakte 165 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein
Gratis waardebepaling!
Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Vraag hier een gratis waardebepaling aan.
Vul je gegevens in en wij komen graag bij je langs.
Video
Plattegronden
360º foto's
Schaduwwijzer
Brochures
Ons meest recente aanbod
Clematis 9
- 86 m²
- 47 m²
- C
Heerlijk wonen vlakbij strand en duinen! Op zoek naar een fijne woning op een toplocatie…
Woning bekijkenVredebestlaan 2
- 111 m²
- 61 m²
- B
Een verrassend ruime half vrijstaande woning met zonnige tuin, extra brede woonkamer én vier slaapkamers.…
Woning bekijkenJaarsveldstraat 314
- 114 m²
- 36 m²
- C
Welkom in deze verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning aan de Jaarsveldstraat 314 in Den Haag.…
Woning bekijken
Gratis waardebepaling!
Ben je benieuwd naar de waarde van jouw woning? Vraag hier een gratis waardebepaling aan.
Vul je gegevens in en wij komen graag bij je langs.
