Van Egmondlaan 85

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamer appartement met een zonnig balkon, eigen parkeerplek en een woonoppervlakte van maar liefst 124 m²?
Dan is dit appartement aan de Van Egmondlaan 85 in Wateringen jouw kans. Kom zeker eens kijken bij dit verrassend ruime appartement op een toplocatie!

Je vindt dit appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex, op loopafstand van het gezellige centrum van Wateringen. Alle voorzieningen zoals winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij.

Het appartement is gebouwd in 1993 en ligt op eigen grond.

Begane grond:
Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau kom je het complex binnen. Je bereikt de eerste verdieping gemakkelijk via het trappenhuis of met de lift.
Op de begane grond heb je een eigen berging die je zowel inpandig als buitenom kunt bereiken. Parkeren doe je op je eigen plek op het achtergelegen terrein.

Indeling appartement:
Via de galerij kom je bij de voordeur van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet en toegang tot alle andere ruimtes.
De woonkamer is met 72 m² (inclusief keuken) opvallend groot. Dankzij de grote ramen komt er veel licht naar binnen en de ruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op van circa 8 m², waar je heerlijk van het uitzicht én de zon kunt genieten.
De halfopen L-vormige keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een boiler.
In de inpandige berging/bijkeuken (ca. 4 m²) vind je de aansluiting voor de wasmachine en de cv-combiketel (2023).
De badkamer is eenvoudig maar compleet, met een ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Er zijn twee slaapkamers van circa 13 en 8 m², allebei met een vaste kast.

Het hele appartement is voorzien van dubbel glas en heeft energielabel A.
De actieve VvE vraagt een maandelijkse bijdrage van € 292,–.

Een verrassend ruim appartement met veel mogelijkheden, op een ideale plek in Wateringen. Kom kijken en ontdek het zelf!

Oplevering: kan snel

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.