Voorde 31

Voorde 31 in Poeldijk is een moderne en instapklare tussenwoning uit 2023, heerlijk rustig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het noordwesten.

Via een looppad en via de strak aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een vaste kast met de opstelplaats van de warmtepomp en boiler, een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven.
Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt met openslaande deuren toegang tot de diepe en zonnige achtertuin op het noordwesten. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je een leuk en vrij uitzicht over de straat en het groen aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 14 m2, ca 12 m2 en 7,5 m2. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet, wastafel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie met eigen bediening en een raam voor het daglicht.

De tweede verdieping is een open en multifunctionele ruimte met een dakraam, ideaal als werk-, hobby- of logeerplek. Hier bevinden zich tevens in een afgesloten ruimte de opstelplaatsen voor de wasmachine en de WTW-ventilatie-unit. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van 1 of 2 slaapkamers. Onder de schuine gedeeltes van het dak is bergruimte.

De gehele woning is afgewerkt met een moderne laminaatvloer.

De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, HR++ glas en heeft energielabel A+++. De gehele woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, wat zorgt voor een zeer comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. In iedere slaapkamer is een aparte thermostaat aanwezig om de temperatuur individueel te regelen. Dankzij het jonge bouwjaar is de woning volledig instapklaar en zonder klussen te betrekken.

Voorde 31 in Poeldijk ligt in een fijne en jonge woonomgeving binnen het dorpse Poeldijk, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Poeldijk combineert een rustige, gemoedelijke sfeer met een gunstige ligging ten opzichte van Den Haag, het strand en diverse uitvalswegen. Parkeergelegenheid is ruim voldoende in de directe omgeving. Kortom, Voorde 31 in Poeldijk is een duurzame, comfortabele en moderne woning op een fijne locatie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.