Woudveen 18

Ben je op zoek naar een geschakelde semi-bungalow met zonnige tuin op het zuidwesten en royaal dakterras? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!
Deze verrassend ruime woning biedt vele mogelijkheden en is geschikt om levensloopbestendig te maken. De woning is rustig, doch zeer centraal gelegen, nabij het centrum van Wateringen, sociale voorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1986.
De woning is gelegen op 236 m2 eigen grond.

Indeling:
Via de groene voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer met serre is ca. 64 m2 (inclusief keuken) en heeft een gezellige open haard. De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koel- en vriescombinatie.

Vanuit de serre is er via de schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De achterzijde van de woning beschikt over zonwering.
De inpandige berging van ca. 14 m2 is bereikbaar vanuit de tuin en de woning. De berging is voorzien van elektra en de opstelplaats voor de wasmachine.

Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een ruim dakterras van ca. 28 m2 met gezellige buitenhaard.
De hoofdslaapkamer is ca. 17 m2 en voorzien van een vaste kastenwand met opstelplaats voor de cv-combiketel (2005). Deze kamer beschikt ook over een screen en airco.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers van ca. 9 m2 en 7 m2.
De badkamer met vloerverwarming is in het midden van de verdieping gesitueerd. De grotendeels betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, hangend toilet en een handdoekradiator.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
Het schilderwerk is in 2023 volledig uitgevoerd.

Zoals gezegd is deze bungalow een woning met mogelijkheden. Zo kan de woning gemakkelijk naar een levensloopbestendige woning worden omgebouwd, door het plaatsen van een wand tussen de woonkamer en berging. Hierdoor ontstaat er een ruime slaapkamer.
Nieuwsgierig geworden? Wij leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Oplevering medio oktober 2024

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

De Zomerse Zwembadactie van Rijnpoort Makelaars.
Stel je voor: zachtjes dobberen op een warme zomerdag, het zonlicht dat speelt op het kristalheldere water, en de verfrissende bries die je zorgen wegblaast. Klinkt als de perfecte manier om de zomer door te brengen, toch? Bij Rijnpoort Makelaars maken we deze droom werkelijkheid met onze exclusieve Zomerse Zwembadactie!

Klaar om deze zomer in stijl door te brengen? Neem vandaag nog contact op met Rijnpoort Makelaars en ontdek deze droomwoning mét zwembad die wacht om ontdekt te worden. De zomer wacht op niemand – duik in jouw nieuwe avontuur!