Zandheuvelweg 9

Zandheuvelweg 9 te Naaldwijk is het adres van deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning met aanbouw en dakkapel, gelegen in de geliefde woonwijk Woerdblok. Een fijne plek waar comfortabel wonen en een centrale ligging moeiteloos samenkomen. Het centrum van Naaldwijk, scholen, sportvoorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en het overige Westland zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De woning is gebouwd in 2016 en beschikt over een woonoppervlak van circa 137 m².

Via de voortuin bereik je de woning en kom je binnen in de hal met meterkast, garderobe, hangend toilet met fonteintje en de trapopgang. De glazen paneeldeur geeft toegang tot de woonkamer, die direct een ruim en luxe gevoel oproept dankzij de aanbouw en de grote raampartij aan de achterzijde. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige verbinding met de achtertuin. Het gestucte plafond met inbouwspots, de hoge plinten en de vloerverwarming dragen bij aan het comfortabele woongevoel, terwijl de massief houten vloer zorgt voor een warme en hoogwaardige uitstraling.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen. De luxe keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een Boretti gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, kokend waterkraan, magnetron, koelkast en vriezer.

Via de achterdeur stap je zo de op het zuidoosten gelegen tuin in, waar je gedurende de ochtend en middag volop van de zon kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd met groenborders en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achter in de tuin staat een berging met elektra en via de achterom is de tuin goed bereikbaar.

Op de eerste verdieping ligt een fraaie laminaatvloer en biedt de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen van circa 17,5 m², 10,5 m² en 9 m² en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en designradiator.

Ook de tweede verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor wasmachine en droger, de cv-ketel, de verdeler van de zonnepanelen en een luik naar de bergvliering. Op deze verdieping is een grote dakkapel aan de voorzijde geplaatst, waardoor er 2 goed bemeten slaapkamers zijn ontstaan.
De woning is bovendien uitstekend onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2025 uitgevoerd en beschikt de woning over maar liefst 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lage energielasten. Het energielabel A onderstreept het duurzame karakter van de woning. Dankzij het bouwjaar 2016 voldoet de woning volledig aan de woonwensen van deze tijd.
Dit is een zeer verzorgde en goed afgewerkte woning waar je zonder klussen kunt intrekken en waar alles klopt, van afwerking en comfort tot indeling en ligging. Wie op zoek is naar een fijn gezinshuis in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij, zal zich direct thuis voelen aan de Zandheuvelweg 9 te Naaldwijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.