Koningstraat 3

TE HUUR- KONINGSTRAAT 3 NAALDWIJK

Circa 185 m² winkel-/kantoorruimte in het centrum van Naaldwijk.
In het levendige winkelcentrum van Naaldwijk komt een representatieve winkelruimte beschikbaar. Het pand is gelegen om de hoek van centraal gelegen en gezellige Wilhelminaplein en heeft een vloeroppervlak van circa 185m2.

Indeling
Entree, glazen pui met dubbele deur, winkelruimte met behandelkamers, deels stucplafond en deels systeemplafond met verlichting. Pantry en toiletruimte. Opslagruimte. Veel lichtinval door diverse lichtkoepels. Verwarming middels radiatoren en cv-ketel.

Bereikbaarheid
De dorpskern Naaldwijk is in het Westland gelegen en goed bereikbaar vanuit de richting Den Haag middels de A4 en vervolgens de N222 (Veilingroute) of vanuit de richting Rotterdam de A20 vervolgens de N213.

Bestemming
Het betreft de bestemming “Centrum”.
Ter plaatse is detailhandel en dienstverlening op de begane grond toegestaan.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 3.250,– per maand, exclusief btw en gebruikerslasten.

Naaldwijk winkelrijk
Met circa 150 winkels heeft Naaldwijk een centrale positie in het Westlandse retailsector. Er is een gevarieerd aanbod van lokale en landelijke retailers en horecaondernemers.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de b.t.w. dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de ROZ welke 5 maart 2025 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.