's-Gravenzandseweg 2

TE HUUR – ‘S-GRAVENZANDSEWEG 2 (UNIT I) IN WATERINGEN

Op zoek naar een moderne kantoorruimte met allure én uitzicht over het iconische Westlandse glas? “The Glass House” aan de ‘s-Gravenzandseweg 2 in Wateringen biedt een unieke zichtlocatie op bedrijventerrein “Zwethove”, direct langs de Wippolderlaan (N211). Dit markante en hoogwaardig afgewerkte gebouw is dé plek voor ondernemers die waarde hechten aan representativiteit, bereikbaarheid en een inspirerende werkomgeving.

Indeling:
Op de tweede verdieping van het gebouw bevindt zich een ruime en moderne kantoorruimte van circa 1.035 m². Hiervan is circa 554 m² beschikbaar als kantoorruimte en 481 m² als algemene ruimte. De ruimte is flexibel indeelbaar en voorzien van onder meer een luxe pantry, sanitaire voorzieningen en een geavanceerde klimaatinstallatie (koeling, verwarming en ventilatie). Dankzij de grote glaspartijen geniet u van veel daglicht en een panoramisch uitzicht over het Westland.

Beschikbaar per direct:
Unit I – circa 36 m²

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 575,- per maand excl. BTW en servicekosten.
Voorschot servicekosten: € 390,- per maand (inclusief glasvezel internet)

Aanvaarding:
In overleg; per direct beschikbaar.

Huurperiode:
5 jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar, of in overleg.
Flexibele huurtermijnen bespreekbaar.

Parkeren:
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor huurders en bezoekers.

Bereikbaarheid:

Eigen vervoer:
Gelegen op bedrijventerrein “Zwethove”, nabij Hornbach en direct langs de N211/Wippolderlaan. Via de N211 is er uitstekende aansluiting op de A4, A13 en A12 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Openbaar vervoer:
In de directe omgeving bevindt zich een tramhalte van lijn 16, met directe verbinding naar o.a. Den Haag CS, Delft en Scheveningen.

Opleveringsniveau:

Het kantoorgebouw is voorzien van:

– Glazen lift
– Klimaatinstallatie (koeling, verwarming, ventilatie)
– Luxe pantry (met o.a. koffieapparaat)
– Moderne sanitaire voorzieningen
– Lounge- en vergaderruimte
– Videofooninstallatie
– Kabelgoten met elektra en databekabeling
– Glasvezelinternet
– Fraaie verlichting en vloerafwerking

Servicekosten:
Er zal maandelijks een verrekenbaar voorschot in rekening worden gebracht van € 390,–. Onder de servicekosten vallen o.a. schoonmaak, gebruik internet (glasvezel), gas, elektra, water en onderhoud buitenterrein.

Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in februari 2015 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte met uitstraling, comfort en uitstekende bereikbaarheid? Dan is “The Glass House” aan de ‘s-Gravenzandseweg 2 te Wateringen precies wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.