Poeldijksevaart 21

Deze uitstekend en luxueus afgewerkte eengezinswoning in aan de Poeldijksevaart 21 in Poeldijk is beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, een zonnige achtertuin op het noordwesten, 5 ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Poeldijk Dorp’ op loopafstand van diverse winkels en nabij uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2019.
De woning is gelegen op 139 m² eigen grond, exclusief de grond van de parkeerplaats.

Indeling:
In de voortuin is een overkapte veranda, waar je al heerlijk van ochtendzon kunt genieten en die via de keuken met openslaande deuren ook bereikbaar is. Bij binnenkomst in de hal van de woning ruimte voor de garderobe en het volledig betegeld toilet met hangend closet. Wat direct opvalt zijn de statige zwarte deuren tot het plafond en de hoogte van het plafond (2.90 m).
De ruime woonkamer van ca. 50 m² (incl. keuken) ademt luxe. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, een royaal opbergmeubel en een gestuct plafond met inbouwspots. De achtergevel is vrijwel geheel van glas en middels de schuifpui kom je in de achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De fraaie zwarte keuken is o.a.voorzien van een hoge kastenwand met voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een koelkast en vriezer. Het tegenovergelegen keukenblok beschikt over een Quooker, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasmachine.

De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een veranda met een open haard, een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is er een elektrische zonwering. Via de achtertuin komt je bij het parkeerterrein met je eigen parkeerplaats. De VvE kosten voor deze parkeerplaats bedragen € 20,- per maand.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en-suite en een apart modern toilet. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 20 m² heeft een inloopkast en geeft toegang tot de zeer luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een half-vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower, een dubbel wastafelmeubel en heeft elektrische vloerverwarming.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 8 en 9 m².
Deze verdieping is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 kamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De kamer aan de achterzijde van de woning is ca. 17 m². De andere slaapkamer van ca. 12,5 m² is gelegen aan de voorzijde. De aparte wasruimte beschikt over een wasmachine en –drogeraansluiting, de opstelplaats voor de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De woning is v.v. 5 zonnepanelen en de gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas.
Kortom, een zeer ruime tussenwoning welke zonder extra kosten te betrekken is. We laten hem graag aan je zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding zomer 2024.

Interesse in de Poeldijksevaart 21 in Poeldijk? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.