Rijnpoort.nl maakt gebruik van cookies.

We gebruiken cookies om de website naar behoren te laten werken, om functies voor social media te bieden en om onze website te analyseren. Dit gebeurt anoniem. U gaat akkoord met onze cookies als u onze website blijft gebruiken. Op onze website vindt u ook ons privacybeleid.

Poeldijksevaart 21, Poeldijk

2685 EE, Poeldijk (Poeldijk Centrumgebied)

Omschrijving

Deze uitstekend en luxueus afgewerkte tusseneengezinswoning in Poeldijk is beschikbaar! Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in!
De woning is voorzien van een hoogwaardige afwerking, een zonnige achtertuin op het noordwesten en een eigen parkeerplaats. De woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk ‘Poeldijk Dorp’ op loopafstand van diverse winkels en nabij sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 2019.
De woning is gelegen op 139 m² eigen grond.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal van de woning treft u de meterkast, ruimte voor de garderobe en het volledig betegeld toilet met hangend closet. Wat direct opvalt zijn de statige zwarte deuren tot het plafond en de hoogte van het plafond (2.90 m).
De ruime woonkamer van ca. 50 m² (incl. keuken) ademt luxe. De woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, een royaal opbergmeubel en een gestuct plafond met inbouwspots. De achtergevel is vrijwel geheel van glas en middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De fraaie zwarte keuken is voorzien van een hoge kastenwand met voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, een koelkast en vriezer. Het tegenovergelegen keukenblok beschikt over een Quooker, een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasmachine.

De goed aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De achtertuin heeft een veranda met een open haard, een houten berging en een achterom. Aan de achtergevel is er een elektrische zonwering.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en-suite en een modern hangend toilet. De hoofdslaapkamer van maar liefst ca. 20 m² heeft een inloopkast en geeft toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een half-vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met rainshower, een dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn ca. 8 en 9 m².
De gehele verdieping is voorzien van een fraaie visgraat laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 kamers, een badkamer en een aparte wasruimte. De kamer aan de achterzijde van de woning is ca. 17 m². De andere slaapkamer van ca. 12,5 m² is gelegen aan de voorzijde. De aparte wasruimte beschikt over een wasmachine en –drogeraansluiting, de opstelplaats voor de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en 3e toilet.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, de VvE-kosten hiervoor bedragen € 20,- per maand.

Kortom, een zeer ruime tussenwoning welke zonder extra kosten te betrekken is. We laten hem graag zien tijdens een bezichtiging!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Locatie

[ { "lat": 52.021290657871, "lng": 4.218883576617, "heading": 280.17433998744, "pitch": -15.859344684042 } ]

Kenmerken

Prijs
€ 670.000,- k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
608 m³

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 50m², 546×915cm

Externe bergruimte

Type
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Oppervlakte
15 m²

Garage

Documenten

Plattegronden

Video

Plattegrond

Bekijk verloop van de zon


Reageer

Of vraag een bezichtiging aan via whatsapp op nummer 06-33992043

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Direct een vraag?

Bel ons:
0174-294652

Of mail naar:
info@rijnpoort.nl


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Monsterseweg 136
2685 LM Poeldijk
€ 630.000 k.k.
178 m² 4
Verkocht
Poeldijksevaart 7
2685 EE Poeldijk
€ 550.000 k.k.
150 m²